借款房屋抵押合同范本

借款房屋抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________），乙方同意提供借款。为保障乙方的合法权益，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第二条抵押物

2.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押房屋的权属证明文件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

第三条抵押登记

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押房屋向不动产登记机构办理抵押登记手续。

3.2抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押登记证明文件交予乙方。

第四条借款用途

4.1甲方应将借款用于__________用途，不得用于非法活动。

4.2甲方应保证借款用途的真实性，不得隐瞒或虚构。

第五条还款方式

5.1甲方应按照以下方式分期还款：

（1）__________年到期还清；

（2）__________年分期还款，每年还款人民币__________元；

（3）其他还款方式。

5.2乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

第六条违约责任

6.1甲方如未按时还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率加倍计算。

6.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________），乙方同意提供借款。为保障乙方的合法权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保人，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第二条抵押物

2.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押房屋的权属证明文件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

第三条担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方应在借款期限内，对甲方的还款义务承担连带责任担保。

第四条丙方责任

4.1丙方应确保其提供的担保物合法、有效，并对担保物的权利瑕疵承担责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保物交付乙方进行抵押登记。

第五条甲方权利

5.1甲方有权在借款期限内，按照约定的还款计划向乙方还款。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限提供借款。

5.3甲方有权在履行本合同过程中，对乙方的违约行为提出异议。

第六条乙方义务

6.1乙方应在借款期限内，按照约定的利率和期限提供借款。

6.2乙方应在收到甲方还款后，及时退还抵押房屋的抵押权。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按照约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.2乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未经甲方同意，不得将抵押房屋的抵押权转让给他人。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或甲方提前偿还全部借款后，本合同自动终止。

第十条附件

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明文件；

4.担保合同。

第十一条总结

1.第三方介入的意义和目的：

丙方的担保责任增强了借款合同的信用保障，降低了乙方的风险，同时也为甲方提供了更为灵活的融资渠道。

2.甲方为主导的目的和意义：

通过引入丙方作为担保人，甲方在借款过程中获得了更大的权益保障，同时增加了借款的可靠性，有利于甲方的资金周转和项目发展。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款人民币__________元（大写：____________________），乙方同意提供贷款。为保障乙方的贷款权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保公司，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元（大写：____________________）。

1.2贷款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第二条抵押物

2.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押房屋的权属证明文件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

第三条担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方应在贷款期限内，对甲方的还款义务承担连带责任担保。

第四条丙方权利

4.1丙方有权要求甲方按照约定的还款计划及时还款。

4.2丙方有权在甲方违约时，直接接管抵押房屋，并采取必要的处置措施以实现担保权益。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方提供真实的财产状况和信用记录。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于接管抵押房屋。

5.3乙方有权在贷款期间，对甲方的财务状况进行监督，以确保贷款的安全。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照约定的还款计划按时还款。

6.2甲方应保持抵押房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋用途。

6.3甲方应允许乙方或丙方对抵押房屋进行必要的检查和评估。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率加倍计算。

7.2甲方如违反本合同约定，导致乙方或丙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋的抵押权转让给他人。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或甲方提前偿还全部贷款后，本合同自动终止。

第十条附件

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明文件；