农村闲置学校出租合同范本

农村闲置学校出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村闲置学校（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该标的物用于__________，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2标的物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按__________支付。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁标的物用于__________。

4.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方在使用标的物过程中，应保持标的物的完好，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

五、维修及保养

5.1在租赁期间，标的物的维修及保养责任由__________方承担。

5.2乙方在使用标的物过程中，如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监督方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村闲置学校（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该标的物用于__________，为保障甲方权益，提高租赁效率，并确保标的物得到合理使用，甲方特邀请第三方作为监督方，共同参与租赁事宜。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2标的物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按__________支付。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁标的物用于__________。

4.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方在使用标的物过程中，应保持标的物的完好，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

五、第三方责任

5.1第三方负责对标的物的租赁过程进行全程监督，确保乙方遵守本合同约定，并对乙方在租赁过程中的行为进行审核。

5.2第三方有权对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。

5.3第三方对租赁过程中的争议事项有权提出建议，但不具有最终决策权。

六、甲方权益

6.1甲方拥有标的物的所有权，乙方租赁标的物需经甲方同意。

6.2甲方有权对乙方的租赁用途进行调整，乙方需遵守甲方的调整决定。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

6.4甲方有权对标的物进行必要的管理和维护，乙方应予以配合。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额__________的违约金。

7.2乙方如擅自改变标的物的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反本合同约定，造成他人损失的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督方介入本合同，旨在保障甲方的权益，提高租赁效率，确保标的物得到合理使用，并对乙方的行为进行全程监督，防止违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物的所有权人，主导本合同签订，旨在保障自身权益，确保标的物得到合理利用，并通过合同条款的设置，使乙方的行为受到限制，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村闲置土地（以下简称“租赁地”），乙方有意租赁该租赁地用于农业种植，为保障乙方权益，提高租赁效率，并确保租赁地的合理利用，甲方特邀请第三方作为服务方，提供相关配套服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁地基本情况

1.1租赁地位于__________，占地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2租赁地现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按__________支付。

3.2租金支付方式：__________。

四、乙方权益

4.1乙方拥有租赁地的使用权，可在租赁期内进行农业种植。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的农业基础设施，如灌溉系统、道路等。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变租赁地的用途。

五、第三方服务

5.1第三方负责为乙方提供农业技术指导、市场信息服务等配套服务。

5.2第三方有权对乙方的农业种植活动进行监督，确保其符合国家农业政策和行业标准。

5.3第三方有权对乙方的农业种植活动提出改进建议，乙方应予以考虑。

六、甲方责任

6.1甲方应确保租赁地符合乙方农业种植的需要，并提供必要的农业基础设施。

6.2甲方应配合乙方进行农业种植活动，不得无故阻挠或干扰。

6.3甲方应在租赁期内保持租赁地的稳定性，不得擅自收回租赁地。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供必要的农业基础设施，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

7.2甲方如擅自改变租赁地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如无故收回租赁地，乙方有权要求甲方支付相当于租赁期剩余租金__________的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在保障自身在农