二零二五年度租赁合同模板包含房屋维护保养

二零二五年度租赁合同模板包含房屋维护保养甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁信息1.房屋描述房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______2.租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______租赁期限为______年。二、租金及支付方式1.租金金额每月租金为______元。租金总额为______元（大写：______）。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、房屋维护保养1.维护责任乙方应定期对房屋进行清洁、维修和保养，并确保房屋设施设备的正常运行。2.维修责任房屋在租赁期间发生的自然磨损和合理损耗，乙方无需承担责任。如房屋出现非乙方使用原因导致的损坏，乙方应承担维修责任，并及时通知甲方。四、违约责任1.乙方违约若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。2.甲方违约若甲方未按时交付房屋或提供相关配套设施，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维护保养。义务：在租赁期间，甲方应确保房屋的设施设备完好，并及时修复损坏的部分。为乙方提供必要的维修材料和服务，协助乙方进行房屋的日常维护。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用房屋及其设施设备，但不得改变房屋的结构。乙方有权要求甲方在房屋损坏时进行修复。义务：乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及其设施设备。乙方应按照约定进行房屋的日常维护保养，保持房屋的整洁和完好。六、房屋维护保养1.维护责任乙方负责房屋的日常清洁和保养，包括但不限于定期打扫、清洁家具和更换灯泡等。乙方应定期检查房屋设施设备，发现故障应及时通知甲方进行维修。2.维修责任房屋在租赁期间因自然磨损导致的损坏，乙方无需承担责任。乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。租金总额为______元（大写：______）。2.押金租赁开始时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁结束后无损坏退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方在租赁期间损坏房屋，应承担修复费用或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____