二零二五年度农家乐房屋租赁合同范本

二零二五年度农家乐房屋租赁合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与面积房屋名称为______，面积为______平方米。房屋应符合国家相关安全标准，并满足乙方使用需求。2.房屋质量要求甲方保证房屋在租赁期间内，具备正常居住条件，并负责维修房屋的基本设施。甲方保证房屋在租赁期间内，不出现重大结构性损坏。甲方保证房屋在租赁期间内，不影响乙方正常生活。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，甲方有权根据乙方实际使用情况决定是否续租。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。本合同租金总额预计为______元（大写：______），实际支付金额以实际租赁期限和租金标准结算为准。三、交付时间与方式1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告。2.交付方式甲方将房屋钥匙及房屋相关证件交付给乙方。四、其他条款1.使用规定乙方应按照房屋的性质和用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及其设施。2.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同解除（1）租赁期限届满，乙方放弃续租；（2）房屋发生重大结构性损坏，影响乙方正常使用；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行检查，确保乙方遵守租赁合同规定。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，如终止租赁合同等。义务：提供符合租赁合同规定的房屋，并确保房屋的安全和适住性。对乙方在租赁期间内的合理使用给予保障，不得干涉乙方的正常生活。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定的期限使用房屋。有权在租赁期间内对房屋进行必要的维护和修缮，但需事先通知甲方。义务：遵守租赁合同条款，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。保持房屋的清洁和整洁，并负责房屋的日常维护。六、租赁期间的维护与管理1.维护责任乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、修缮等。甲方负责房屋的大修和改造，但乙方应提前通知甲方。2.管理责任乙方应遵守农家乐的规章制度，不得从事违法活动。甲方负责农家乐的整体管理，确保农家乐的正常运营。七、租赁期满及续租1.租赁期满本合同租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。2.续租租赁期满前，如双方均同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。续租的具体条款由双方另行协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。如甲方违反租赁合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方违反租赁合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于农家乐的经营策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__