二零二五年度平房房产租赁纠纷调解合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度平房房产租赁纠纷调解合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房产维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.房产使用规范6.1房产使用范围6.2房产使用限制6.3房产维护责任7.房产保险7.1房产保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用承担8.房产纠纷处理8.1纠纷调解原则8.2纠纷调解程序8.3纠纷调解结果9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2房产租赁合同附件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产具体地址：_______2.1.3房产所在区域：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1房屋结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房产用途2.4.1房产用途性质：_______2.4.2允许使用功能：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续约3.3.1续约条件：_______3.3.2续约程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______4.2.2支付日期：_______4.3欠租处理4.3.1欠租期限：_______4.3.2欠租处理措施：_______5.房产维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责维修的设施：_______5.1.2出租方维修责任期限：_______5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责维修的设施：_______5.2.2承租方维修责任期限：_______5.3维修费用承担5.3.1维修费用承担原则：_______5.3.2维修费用承担比例：_______6.房产使用规范6.1房产使用范围6.1.1房产使用范围限制：_______6.1.2房产使用范围允许：_______6.2房产使用限制6.2.1房产使用限制条件：_______6.2.2房产使用限制后果：_______6.3房产维护责任6.3.1房产维护责任主体：_______6.3.2房产维护责任内容：_______8.房产纠纷处理8.1纠纷调解原则8.1.1依法调解原则8.1.2公平公正原则8.1.3和谐解决原则8.2纠纷调解程序8.2.1纠纷发生后的通知8.2.2调解申请8.2.3调解时间及地点8.2.4调解参与人员8.2.5调解结果的形成8.3纠纷调解结果8.3.1调解协议的签订8.3.2调解协议的执行8.3.3调解协议的变更或解除9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除9.1.2出租方单方解除9.1.3承租方单方解除9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除确认9.2.3解除后果9.3合同解除后果9.3.1租金退还9.3.2房产返还9.3.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方损坏房产10.1.3出租方未履行维修义务10.2违约责任承担10.2.1违约金的计算10.2.2违约金的支付10.2.3违约责任的追究10.3违约赔偿标准10.3.1赔偿金额的计算10.3.2赔偿金的支付10.3.3赔偿责任的追究11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他法定终止情形11.3合同终止程序11.3.1终止通知11.3.2终止确认11.3.3终止后果12.合同附件12.1房产产权证明文件12.1.1房产所有权证12.1.2房产土地使用权证12.2房产租赁合同附件12.2.1房产租赁合同副本12.2.2相关协议或补充条款13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1调解13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1调解机构13.2.2仲裁机构13.2.3法院13.3争议解决费用13.3.1调解费用13.3.2仲裁费用13.3.3诉讼费用14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房产租赁纠纷调解过程中，由甲方或乙方邀请，或者由双方协商一致，参与纠纷调解的独立第三方。1.1.2第三方可以是专业人士，如律师、调解员、房产评估师等，也可以是第三方机构，如调解委员会、仲裁机构等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方解决纠纷，提供专业的调解意见，促进纠纷的公正、合理解决。2.第三方介入的申请和程序2.1介入申请2.1.1甲方或乙方均可向对方提出第三方介入的申请。2.1.2申请时需说明介入的目的、第三方的基本情况以及预计介入的时间和方式。2.2介入程序2.2.1双方协商确定第三方。2.2.2第三方介入前，应与双方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利和义务。2.2.3第三方介入后，应独立、公正地进行调解工作。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利3.1.1获得甲方和乙方提供的与纠纷相关的必要信息。3.1.2独立开展调解工作，不受甲方或乙方的影响。3.1.3在调解过程中，有权提出调解建议。3.2第三方的义务3.2.1保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。3.2.2在调解过程中，应保持公正、客观，不偏袒任何一方。3.2.3按照约定的时间和方式完成调解工作。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义4.1.1第三方的责任限额是指在第三方介入过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定，通常以第三方服务费用的百分比或固定金额确定。4.3责任限额的适用4.3.1在第三方介入过程中，若第三方因过错导致甲方或乙方损失，应按照责任限额进行赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方是甲方的调解协助者，甲方有权要求第三方提供调解服务。5.1.2第三方在调解过程中应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方是乙方的调解协助者，乙方有权要求第三方提供调解服务。5.2.2第三方在调解过程中应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方在调解过程中，应平等对待合同双方，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在调解过程中，应遵守合同条款，维护合同的合法性和有效性。5.4第三方与其他第三方的关系5.4.1若存在多个第三方参与同一纠纷调解，各方应相互尊重，协调配合。5.4.2各第三方在调解过程中应保持独立，不得相互干涉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件1.1房产所有权证详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明出租方对该房产享有合法的所有权。1.2房产土地使用权证详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明出租方对该房产享有合法的土地使用权。2.房产租赁合同附件2.1房产租赁合同副本详细要求：提供双方签字盖章的原件或经公证的复印件，作为合同的有效证明文件。2.2相关协议或补充条款详细要求：提供双方签订的其他协议或补充条款，如租金调整协议、维修责任协议等。3.第三方介入协议详细要求：提供双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的条款、权利义务、责任限额等。4.调解协议详细要求：提供双方在第三方介入后达成的调解协议，包括纠纷解决的具体内容、履行方式等。5.房产维修记录详细要求：提供房产维修的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。6.付款凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。7.违约金收据详细要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已按约定支付。8.其他相关文件详细要求：提供与合同相关的其他文件，如房产评估报告、租赁保证金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付日期起超过30天未支付租金。示例说明：若承租方在每月5日前应支付租金，但至6月5日仍未支付，则构成违约。1.2承租方损坏房产责任认定标准：因承租方使用不当、故意损坏或未尽合理维护义务导致房产损坏。示例说明：若承租方在使用过程中故意损坏房屋设施，应承担赔偿责任。1.3出租方未履行维修义务责任认定标准：出租方未在约定的维修时间内对房产进行维修。示例说明：若出租方在接到承租方维修通知后，超过15天未进行维修，则构成违约。1.4合同解除违约责任认定标准：未经对方同意，单方解除合同。示例说明：若出租方在未与承租方协商的情况下单方面解除合同，则构成违约。1.5违约金支付违约责任认定标准：未按约定支付违约金。示例说明：若承租方逾期支付租金，但未按约定支付违约金，则构成违约。全文完。二零二五年度平房房产租赁纠纷调解合同范本1甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型为______。房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型为______。房产应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求。2.租赁条件乙方租赁上述房产，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁费用与支付方式1.租金房产1的租金为每月______元，房产2（如有）的租金为每月______元。乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。2.预付款乙方在签订合同时需支付______个月的租金作为预付款。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方，并确保房产符合合同约定条件。乙方应在接收房产后______个工作日内向甲方书面确认接收。2.退房乙方在租赁期满或合同解除时，应将房产恢复原状并退回甲方。乙方在退房时，如无违约行为，甲方应退还乙方已支付的预付款扣除合理费用。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定交付房产或房屋不符合约定条件，应向乙方支付______的违约金。如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付______的违约金。2.乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付______的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房产进行合理检查，确保房产符合租赁条件。有权在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。义务：按照合同约定提供符合租赁条件的房产。在租赁期间保持房产的完好状态，并承担必要的维修费用。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房产，并享有房产内的居住权。有权在租赁期满后要求甲方退还预付款。义务：按照合同约定支付租金，并保持房产的整洁和完好。未经甲方同意，不得擅自改变房产的结构或用途。六、纠纷解决1.纠纷处理双方在租赁过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除1.合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。2.合同解除（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，经乙方催告后仍不提供的；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的。八、其他1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方不得擅自复印、转让或泄露合同内容。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度平房房产租赁纠纷调解合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.争议解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除通知十、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁税费缴纳证明十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案所需材料十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁税费缴纳证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度平房房产租赁纠纷调解合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a)出租方：名称：地址：联系人：联系电话：b)承租方：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：_______二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：_______3.押金退还时间：_______六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_______2.房屋维护责任：_______3.房屋损坏赔偿：_______七、合同解除及违约责任1.合同解除条件：_______2.违约责任：_______3.争议解决方式：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除通知：任何一方解除合同，应提前_______天书面通知对方。十、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过_______方式进行送达。a)房屋租赁合同b)房屋租赁登记备案证明c)房屋租赁税费缴纳证明十一、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁税费缴纳证明十二、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：a)出租方代表签字：b)承租方代表签字：十三、合同备案1.合同备案机构：_______房产管理部门2.合同备案时间：_______3.合同备案所需材料：_______十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁税费缴纳证明出租方（盖章）：代表签字：_________承租方（盖章）：代表签字：_________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责房屋维修条款：说明：合同中应明确甲方对房屋的维修责任，包括日常维护和紧急维修。具体内容如下：房屋的日常维护和保养责任由甲方承担，包括但不限于水电设施的维修、墙面涂料等。发生紧急情况（如漏水、电线短路等），甲方应在接到通知后____小时内进行维修。2.甲方提供配套设施条款：说明：甲方需保证房屋提供的配套设施符合合同约定，具体内容如下：房屋内应有基本的家具、家电等生活设施。甲方应在合同签订前向承租方提供房屋设施的清单，包括品牌、型号、数量等。3.甲方提供租赁证明条款：说明：甲方应提供房屋所有权证明或合法出租证明，具体内容如下：甲方应在合同签订前向承租方出示房屋所有权证书或合法出租证明文件。如因甲方未提供合法证明导致合同无效或产生纠纷，由甲方承担全部责任。4.甲方限制用途条款：说明：甲方有权限制承租方对房屋的用途，具体内容如下：承租方不得擅自改变房屋的结构和使用功能。承租方在租赁期间使用房屋，不得从事违法活动或影响他人正常生活。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用房屋期间装修条款：说明：合同中应明确乙方在租赁期间对房屋进行装修的规定，具体内容如下：乙方在租赁期间可对房屋进行适当装修，但需提前____天通知甲方。乙方在租赁期满或合同解除时，应恢复房屋原状，如造成损失，乙方承担赔偿责任。2.乙方租赁保证金条款：说明：合同中应明确乙方支付租赁保证金的规定，具体内容如下：乙方应在签订合同后____个工作日内向甲方支付租赁保证金。保证金在租赁期满或合同解除时无息退还。3.乙方遵守法律法规条款：说明：合同中应明确乙方在使用房屋过程中应遵守的法律法规，具体内容如下：乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。乙方不得利用房屋从事非法活动，如发现违法行为，乙方应立即停止，并承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：说明：合同中应明确中介服务费用及其支付方式，具体内容如下：中介服务费由乙方支付，支付金额为____元。中介服务费支付时间：合同签订时支付____元，租赁期满时支付____元。2.中介责任条款：说明：合同中应明确中介机构的责任，具体内容如下：中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或产生纠纷，中介机构应承担相应责任。3.中介变更通知条款：说明：合同中应明确中介机构变更时的通知义务，具体内容如下：中介机构如有变更，应在____个工作日内书面通知甲方和乙方。甲方和乙方有权要求中介机构提供新的服务合同或相关证明文件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证书或合法出租证明文件3.房屋设施清单4.中介服务合同5.房屋租赁登记备案证明6.房屋租赁税费缴纳证明7.争议解决相关文件8.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内进行房屋维修。认定：甲方在接到维修通知后____小时内未进行维修，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或使用功能。认定：乙方在未取得甲方同意的情况下，对房屋进行装修或改变用途，视为违约。3.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定支付租金的时间内未支付，视为违约。4.违约行为：中介机构提供虚假信息。认定：中介机构在提供房屋信息时，隐瞒重要事实或提供虚假信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.合同备案：指当事人将签订的合同报送给相关管理部门进行登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，责任难以界定。解决办法：双方应共同检查损坏情况，并协商确定责任方。2.问题：租金支付方式产生争议。解决办法：双方应重新协商支付方式，并签订补充协议。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：当事人可向中介机构提出投诉，或要求解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.房屋租赁纠纷调解。2.房屋租赁合同签订。3.房屋租赁登记备案。4.房屋租赁税费缴纳。5.房屋租赁纠纷仲裁。全文完。二零二五年度平房房产租赁纠纷调解合同范本3甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______，面积为______平方米。乙方租赁该房屋的用途为______。2.房屋设施要求房屋应具备基本的居住条件，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等设施。房屋内的家具、家电等设施应完好，如有损坏，乙方应在租赁期间负责修复或更换。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。2.租金支付方式租金按月支付，每月租金为______元。租金支付日期为每月______日，乙方应在支付日期前将租金足额支付至甲方指定账户。三、交付与退还1.房屋交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及房屋内的设施交付给乙方。乙方应在接收房屋及设施后______个工作日内向甲方出具验收报告。2.房屋退还租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋及房屋内的设施退还给甲方，并保持房屋及设施原状。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时交付房屋或提供基本设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。五、双方权利与义务1.