2025年共有房产份额分配策划协议书范本

2025年共有房产份额分配策划协议书范本甲方（共有房产持有人）：____身份证号：____乙方（共有房产持有人）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方共同拥有一套房产（以下简称“共有房产”），为明确双方在共有房产中的份额分配及相关事宜，经双方友好协商，特订立本协议书。一、共有房产基本情况1.共有房产地址：____2.房产证号：____3.建筑面积：____平方米4.房产性质：____二、份额分配原则1.甲方与乙方根据双方在共有房产中的投资比例、贡献程度及实际需求，协商确定各自在共有房产中的份额。2.甲方与乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害共有房产的合法权益。3.甲方与乙方应按照公平、公正、公开的原则进行份额分配。三、份额分配方案1.甲方在共有房产中的份额为：____%（大写：____）2.乙方在共有房产中的份额为：____%（大写：____）3.双方应在本协议签订后____日内，将各自份额办理至名下，相关费用由各自承担。四、共有房产管理1.甲方与乙方共同承担共有房产的管理责任，按照各自份额承担相应费用。2.共有房产的维修、养护、物业管理等事宜，由双方协商确定，共同承担相应费用。3.未经双方书面同意，任何一方不得对共有房产进行转让、抵押、赠与、出租等行为。五、共有房产收益分配1.共有房产的收益包括但不限于租金、出售收益等，按照双方份额比例进行分配。2.双方应在共有房产收益到账后____日内，按照各自份额分配收益。3.双方因共有房产产生的纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致共有房产权益受损的，应承担相应的违约责任。2.任何一方未经对方同意，擅自对共有房产进行处置或变更份额，应承担相应的法律责任。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：____乙方（签名/盖章）：____签订日期：____年____月____日一、引言随着我国房地产市场的不断发展，共有房产份额分配问题日益凸显。为确保共有房产权益的公平分配，甲乙双方经友好协商，特订立本《____年共有房产份额分配策划协议书》（以下简称“本协议”），以明确双方在共有房产中的份额分配及相关事宜。二、共有房产基本情况本协议所指共有房产位于____，房产证号为____，建筑面积为____平方米，房产性质为____。甲方与乙方共同拥有该房产，为明确双方权益，特订立本协议。三、份额分配原则1.投资比例：甲方与乙方根据各自在共有房产中的投资比例，确定份额分配。2.贡献程度：甲方与乙方根据各自在共有房产中的贡献程度，确定份额分配。3.实际需求：甲方与乙方根据各自在共有房产中的实际需求，确定份额分配。4.遵守法律法规：甲方与乙方在份额分配过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害共有房产的合法权益。四、份额分配方案1.甲方在共有房产中的份额为：____%（大写：____）。2.乙方在共有房产中的份额为：____%（大写：____）。3.双方应在本协议签订后____日内，将各自份额办理至名下，相关费用由各自承担。五、共有房产管理1.甲方与乙方共同承担共有房产的管理责任，按照各自份额承担相应费用。2.共有房产的维修、养护、物业管理等事宜，由双方协商确定，共同承担相应费用。3.未经双方书面同意，任何一方不得对共有房产进行转让、抵押、赠与、出租等行为。六、共有房产收益分配1.共有房产的收益包括但不限于租金、出售收益等，按照双方份额比例进行分配。2.双方应在共有房产收益到账后____日内，按照各自份额分配收益。3.双方因共有房产产生的纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致共有房产权益受损的，应承担相应的违约责任。2.任何一方未经对方同意，擅自对共有房产进行处置或变更份额，应承担相应的法律责任。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：____乙方