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文档简介

2025年二手住宅按揭贷款合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就乙方申请的二手住宅按揭贷款事宜，经充分协商，达成以下合同：一、贷款基本信息1.贷款金额：乙方申请贷款人民币____元整。2.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。4.还款方式：等额本息。二、担保方式1.乙方以其所购买的二手住宅作为抵押物，向甲方提供抵押担保。2.乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.乙方应在贷款期限内，保持抵押物的完好无损，并承担抵押物的维修、保养费用。三、贷款发放及还款1.甲方在收到乙方提交的完整贷款申请资料后，应在____个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。2.审批通过后，甲方应在____个工作日内将贷款款项划入乙方指定的银行账户。3.乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。4.乙方如逾期还款，应按照甲方规定的利率支付逾期利息，并承担相应的法律责任。四、贷款用途1.乙方所贷款项仅限于购买二手住宅，不得用于其他用途。2.乙方应按照甲方的要求，提供购房合同等相关证明材料。五、风险管理1.乙方应按照甲方的要求，提供真实、完整的个人信息和相关资料。2.乙方在贷款期间，如发生重大事项变更，应及时通知甲方。3.甲方有权对乙方的贷款用途、还款能力等进行监督和检查，乙方应予以配合。4.如乙方发生逾期还款、欠款等情况，甲方有权采取法律手段，追讨贷款本息。六、合同变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。2.如乙方需要变更合同约定的内容，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。3.在以下情况下，甲方有权解除本合同：a.乙方提供虚假资料，骗取贷款；b.乙方未按约定用途使用贷款；c.乙方逾期还款超过____天。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙

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