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文档简介

离婚后共同按揭房产处置合作协议示范文本甲方（男方）：____身份证号：____乙方（女方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方因感情不和，已办理离婚手续，双方共同拥有的房产存在按揭贷款未清偿，为妥善处理离婚后房产的处置事宜，甲乙双方经充分协商，达成以下合作协议：一、房产基本情况1.1房产位于：____房产证号：____房产面积：____平方米房产性质：____1.2房产按揭贷款银行：____贷款金额：____元贷款期限：____年还款方式：____二、房产处置方式2.1甲乙双方同意，在离婚后对共同拥有的房产进行处置，处置方式为出售。2.2房产出售前，甲乙双方应共同办理房产证过户手续，过户费用由双方共同承担。2.3房产出售过程中，甲乙双方应全力配合，提供必要的资料和便利条件。2.4房产出售所得款项扣除按揭贷款余额、过户费用等相关费用后，剩余款项按照以下比例分配：（1）甲方：____%（2）乙方：____%三、按揭贷款还款3.1房产出售前，甲乙双方应共同承担按揭贷款的还款责任。3.2房产出售所得款项优先用于偿还按揭贷款余额。3.3房产出售后，甲乙双方应按照以下方式承担剩余按揭贷款：（1）甲方：____%（2）乙方：____%3.4房产出售后，甲乙双方应按照约定比例承担剩余按揭贷款的利息。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲乙双方违反本协议的约定，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产出售所得款项的____%。4.3如因一方违约导致房产出售无法完成，违约方应承担由此产生的一切损失和费用。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（男方）：____

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