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2025年公司租赁研发场地合同样本甲方（承租方）：____科技有限公司地址：____市____区____路____号联系方式：____乙方（出租方）：____房地产有限公司地址：____市____区____路____号联系方式：____鉴于甲方为从事____行业的公司，需租赁乙方拥有的研发场地进行业务发展，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方租赁乙方位于____市____区____路____号的研发场地，具体面积为____平方米。1.2甲方租赁场地用于____（具体用途），不得擅自改变场地用途。如甲方需要改变场地用途，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方。双方续签租赁合同，具体条款另行商定。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2甲方支付租金方式为每月底前付清当月租金。3.3甲方如有逾期支付租金的情况，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方负责承担租赁场地的物业费、水电费、税费等与租赁场地相关的费用。4.2甲方负责承担租赁场地内的装修费用、网络费用、办公设备费用等与甲方业务相关的费用。第五条维修与保养5.1乙方应保证租赁场地的设施设备完好，并负责场地的日常维修与保养。5.2甲方应合理使用租赁场地内的设施设备，如因使用不当造成设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1甲方应自行购买租赁场地内的财产保险，并承担保险费用。6.2甲方如未能购买保险，发生意外事故造成的损失由甲方自行承担。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如甲方未经乙方同意擅自改变场地用途，乙方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如乙方出售租赁场地，甲方有权解除本合同。7.3合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求迁出租赁场地，并支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金为应付租金的____%。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未履行维修保养义务的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另

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