2025年门面店铺部分转租与品牌合作经营合同

2025年门面店铺部分转租与品牌合作经营合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面店铺描述1.店铺名称与位置店铺名称为______，位于______（详细地址）。店铺面积及结构应符合乙方经营需求，具体信息见附件。2.经营范围要求乙方应遵守国家相关法律法规，在约定的经营范围内进行经营活动。乙方不得擅自改变店铺结构，影响店铺的整体形象和使用功能。二、转租期限与租金1.转租期限本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间及方式见附件。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付乙方使用。乙方应在接收店铺后______个工作日内进行装修或布置，确保按时开业。2.交房地点甲方将店铺交付至乙方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方负责提供符合约定的店铺，并确保店铺在交付时符合使用要求。甲方有权对乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定行为进行制止。2.乙方权利与义务乙方有权在约定的经营范围内进行经营活动，并确保经营活动合法合规。乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的店铺损坏或损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在店铺内的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。有权要求乙方遵守店铺的经营管理规定，维护店铺的形象和秩序。义务：为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于店铺的维护、公共设施的维护等。对乙方在经营过程中遇到的合理问题给予协助和解决。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用店铺，并享受店铺内设施和服务。有权在店铺内进行合法经营活动，并享有相应的经营收益。义务：遵守合同约定的经营时间和范围，不得擅自改变店铺的用途。保持店铺的整洁和卫生，不得损害店铺的设施和设备。六、经营管理与监督1.经营管理乙方应按照甲方的要求进行经营活动，包括但不限于商品的摆放、促销活动等。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并提出改进意见。2.监督方式甲方将通过定期巡查、顾客反馈等方式对乙方的经营活动进行监督。如发现乙方的经营活动存在问题，甲方有权要求乙方进行整改。七、合同解除与终止1.合同解除条件如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如店铺因不可抗力原因无法继续经营，双方可协商解除合同。2.合同终止合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。如乙方提前终止合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均应遵循中华人民共和国法律的规定。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺经营数据、顾客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签