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文档简介
2025年二手住宅出售委托协议范例一、协议背景甲方（以下简称“卖方”）【姓名】、【身份证号】。乙方（以下简称“买方”）【姓名】、【身份证号】。甲乙双方就位于【城市】市【区域】区【街道】路【门牌号】的二手住宅（以下简称“该房屋”）进行出售和购买，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：二、协议正文第一条房屋基本情况1.1该房屋所有权归甲方所有，甲方拥有该房屋的完全产权。1.2该房屋建筑总面积为【面积】平方米，套内面积为【面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋性质为【房屋性质】。1.3该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。第二条房屋售价及支付方式2.1甲乙双方约定，该房屋的售价为【金额】元人民币（大写：【金额】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方应在签订本协议之日起【支付期限】内，向甲方支付定金【金额】元人民币（大写：【金额】元整），作为购房诚意金。（2）乙方应在【过户期限】前，支付剩余购房款【金额】元人民币（大写：【金额】元整）。第三条房屋交付及过户3.1甲乙双方应在【过户期限】内，办理房屋过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后【交付期限】内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。3.3乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋状况良好。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证所售房屋的产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。（2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。（3）甲方应在约定的时间内交付房屋。4.2乙方权利义务：（1）乙方按照约定支付购房款。（2）乙方应按时接收房屋，并承担过户费用。（3）乙方在接收房屋后，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金【金额】元人民币（大写：【金额】元整）。（2）甲方所售房屋存在产权纠纷、抵押、查封等问题的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金【金额】元人民币（大写：【金额】元整）。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【金额】元人民币（大写：【金额】元整）。（2）乙方未按约定接收房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【金额】元人民币（大写：【金额】元整）。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向【所在地】人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。三、协议附件1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证
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