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文档简介

2025年二手房买卖双方责任划分协议一、总则1.本协议是____年买卖双方（以下简称甲方和乙方）就____处二手房屋（以下简称该房屋）买卖事宜达成的一致意见。2.甲乙双方遵循公平、公正、诚实、信用的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，签订本协议。二、房屋基本情况1.甲方同意出售位于____的该房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。2.该房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：____；（2）房屋结构：____；（3）房屋面积：____平方米；（4）房屋用途：____；（5）房屋现状：____。三、买卖价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签署本协议之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金（定金在房屋过户手续完成后退还）；（2）乙方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元；（3）甲方应于收到房款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。四、房屋过户及交付1.甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。2.房屋过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.该房屋的交付时间定于过户手续完成后____个工作日内。交付时，甲方应保证该房屋符合本协议约定的现状。五、双方义务1.甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷；如因房屋产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应按照本协议约定的时间和金额支付购房款；如乙方逾期支付房款，甲方有权按同期贷款利率加收滞纳金。3.甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续；如因甲方原因导致过户手续未能如期完成的，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

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