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文档简介

2025年伙伴共同购房合同样本甲方（出资方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方愿意共同投资购买房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条购房基本信息1.1房产地址：____市____区____路____号____栋____单元____层____号1.2房产用途：____1.3房产总价：____元1.4首付款比例：____%1.5贷款金额：____元1.6贷款利率：____第二条出资及支付方式2.1甲乙双方按照各自出资比例共同支付购房首付款。甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。2.2首付款支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。2.3剩余房款通过贷款方式支付，贷款手续由甲乙双方共同办理。第三条房产权属及使用权3.1房产证登记为甲乙双方共同共有。3.2房产使用权归甲乙双方共同享有，甲乙双方有权共同居住、使用该房产。3.3甲乙双方应共同维护房产的安全、整洁，合理使用房产设施。第四条房产转让及分割4.1在房产证办理完毕后，甲乙双方应共同办理房产转让手续，将房产过户至甲乙双方名下。4.2房产分割时间为房产证办理完毕之日起____年。4.3房产分割方式为：甲方分得____%，乙方分得____%。4.4分割房产时，甲乙双方应按照分割比例支付相应的房款。第五条房产出租及收益分配5.1若甲乙双方同意将房产出租，甲乙双方应共同协商确定租金及出租方式。5.2房产出租期间，租金收入归甲乙双方共同所有，按出资比例分配。5.3租金收入分配时间为每半年一次，分配方式为直接转账至甲乙双方指定的银行账户。第六条贷款还款责任6.1甲乙双方共同承担贷款还款责任，按贷款合同约定的还款方式和还款时间进行还款。6.2若一方因特殊情况无法履行还款责任，需提前通知另一方，并协商解决办法。6.3贷款还款过程中产生的费用，由甲乙双方按出资比例承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。7.2合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.3合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理房产相关事宜。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字

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