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文档简介

2025年住宅转让正式合同样本甲方（转让方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____室乙方（受让方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____室根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅房屋转让给乙方，乙方接受该房屋并支付转让价款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方转让的住宅房屋位于____市____区____街道____小区____栋____单元____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.该房屋的房屋所有权证号为他项权利证号：____，土地使用权证号：____。3.该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为____，房屋所有权性质为____。4.该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备齐全，能够正常使用。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号为：____，户名：____。3.乙方支付转让价款后，甲方应按照本合同约定的期限和方式将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，协同乙方到房地产登记机构办理房屋过户手续。3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如甲方逾期交付房屋，甲方应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%。3.如乙方逾期支付转让价款，乙方应支付甲方逾期支付违约金，违约金计算方式为：____%。4.如甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除1.本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守。如确需变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更或解除协议。2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定履行各自的权利和义务。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，

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