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文档简介

2025版房产质押融资协议样本甲方（质押人）：____身份证号：____乙方（质权人）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有完全产权的房产，愿意将其房产作为质押物向乙方申请融资，乙方愿意接受甲方房产作为质押物，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本房产质押融资协议。一、质押物的描述1.1甲方质押给乙方的房产位于：____房产证号：____房产面积：____房产性质：____1.2甲方保证所质押的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、拍卖等情况，且甲方为该房产的合法所有人。二、融资额度及期限2.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的融资额度。2.2融资期限为：自本协议生效之日起至____年____月____日止。2.3甲方应按照乙方的要求，在融资期限内偿还融资款项及约定的利息。三、质押物的评估与监管3.1甲方应提供房产评估报告，评估报告由具有资质的评估机构出具，评估价值应不低于融资额度。3.2乙方有权对质押物进行实地查看，确认房产状况与评估报告相符。3.3甲方应将房产证等相关证件交付给乙方保管，乙方负责监管质押物，确保质押物的安全。四、利息与费用4.1甲方应按照融资额度及约定的利率向乙方支付利息，利率为：____%。4.2甲方应承担乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。五、违约责任5.1甲方未按照约定期限偿还融资款项及利息的，乙方有权要求甲方承担逾期利息，逾期利率为：____%。5.2甲方在融资期限内转让、出租、赠与质押物的，未经乙方同意，乙方有权提前终止融资协议，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在融资期限内发生重大诉讼、仲裁、被执行等可能影响质押物价值的情况，应及时通知乙方，乙方有权根据情况要求甲方提前偿还融资款项。六、解除与终止6.1甲方按照约定偿还融资款项及利息的，本协议自动终止。6.2发生以下情况之一，乙方有权提前终止本协议：（1）甲方违反本协议的约定，情节严重的；（2）甲方丧失民事行为能力，无法履行本协议的；（3）质押物价值明显减少，可能影响乙方债权的实现。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向质押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙

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