2025年学校宿舍楼租赁与生活服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年学校宿舍楼租赁与生活服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_____________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于___________的宿舍楼，乙方愿意租赁该宿舍楼并接受甲方提供的生活服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。四、租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或安装设备，应事先征得甲方同意。五、生活服务（1）水、电、暖、气等基础设施的供应；（2）清洁、绿化、安保等物业管理服务；（3）维修、保养租赁物等。5.2甲方应保证生活服务的质量，如乙方对生活服务不满意，可向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后____日内予以处理。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物或生活服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）如甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供相关服务、协助或咨询的自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：为甲方和乙方提供租赁信息、协调租赁事宜的中介机构。（2）咨询服务机构：为甲方和乙方提供法律、财务、技术等咨询服务的机构。（3）物业管理公司：负责租赁物日常物业管理服务的公司。（4）维修保养单位：负责租赁物维修保养服务的单位。9.2第三方介入条件（1）甲方和乙方一致同意。（2）第三方具备相应的资质和条件。（3）第三方提供的服务符合本合同约定。9.3第三方责任9.3.1第三方在本合同项下的责任如下：（1）中介机构：负责提供真实、有效的租赁信息，协助双方达成租赁协议。（2）咨询服务机构：提供专业、客观的咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。（3）物业管理公司：按照约定提供物业管理服务，确保租赁物的安全和正常使用。（4）维修保养单位：按照约定对租赁物进行维修保养，确保租赁物的完好。9.3.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.4第三方责任限额9.4.1第三方的责任限额如下：（1）中介机构：责任限额为人民币____元。（2）咨询服务机构：责任限额为人民币____元。（3）物业管理公司：责任限额为人民币____元。（4）维修保养单位：责任限额为人民币____元。9.4.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）中介机构：根据中介服务费的一定比例计算。（2）咨询服务机构：根据咨询服务费的一定比例计算。（3）物业管理公司：根据物业管理费的一定比例计算。（4）维修保养单位：根据维修保养费用的一定比例计算。9.5第三方与其他各方的权利义务划分9.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由三方另行签订协议予以明确。9.5.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由本合同及三方协议共同构成。9.5.3第三方在本合同项下的责任，不因甲方、乙方之间的纠纷而免除。9.5.4甲方、乙方应积极配合第三方履行本合同项下的义务，并承担相应的责任。9.6第三方变更（1）甲方和乙方一致同意。（2）第三方具备相应的资质和条件。（3）第三方提供的服务符合本合同约定。9.6.2第三方变更后，原第三方责任及责任限额仍适用。9.7第三方退出（1）甲方和乙方一致同意。（2）第三方已完成本合同项下的义务。（3）第三方退出后，不影响本合同其他条款的履行。9.7.2第三方退出后，原第三方责任及责任限额自动终止。9.8本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________第三方：_________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。2.租赁物现状描述：对租赁物在租赁期限开始时的现状进行描述，包括设施设备、结构安全、环境状况等。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。4.生活服务协议：甲方提供的生活服务具体内容、标准及费用的协议。5.维修保养记录：租赁物在租赁期间发生的维修保养记录。6.第三方服务协议：甲方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。8.其他相关文件：如法律法规、政策文件、行业标准等。附件要求：1.附件应真实、完整、清晰，与合同内容相符。2.附件应由合同主体方签字或盖章确认。3.附件应作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物或生活服务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。（2）擅自改变租赁物的结构、用途，甲方应恢复原状或赔偿损失。（3）未按约定收取租金，甲方应支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应支付滞纳金。（2）擅自改变租赁物的结构、用途，乙方应恢复原状或赔偿损失。（3）损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失。（2）第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供生活服务，导致乙方生活不便，甲方应赔偿乙方人民币____元。2.乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁