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文档简介

2025年二手共有产权房购买合同样本甲方（卖方）：____市____区____街道____小区____号楼____单元____室乙方（买方）：____市____区____街道____小区____号楼____单元____室根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的二手共有产权房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____市____区____街道____小区____号楼____单元____室，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米。1.2该房屋的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限至____年。1.3该房屋的共有产权比例为____%，甲方拥有的产权比例为____%。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）自房屋过户登记手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付的购房款，甲方应及时出具等额的收款凭证。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应自本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户登记手续。3.3办理过户登记手续后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权，确保不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并承担房屋过户登记手续所产生的费用。4.3双方应遵守相关法律法规，配合政府有关部门对房屋进行管理和监督。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如甲方延迟交付房屋，应按照延迟交付部分房价的____%向乙方支付违约金。5.3如乙方延迟支付购房款，应按照延迟支付部分房价的____%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____市____区人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____市____区____街道____小区____号楼____单元____室乙方（买方）：____市____区____街道____小区_

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