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文档简介

2025年二手房产贷款购买合同示范甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____鉴于甲方愿意出售其拥有的二手房产，乙方愿意购买并申请贷款，丙方愿意为乙方提供贷款服务，三方经充分协商，达成以下协议：一、房产信息1.房产位于____市____区____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权年限为____年。2.房产现状：房屋结构完好，设施齐全，无遗留问题。二、交易价格与支付方式1.乙方同意以人民币____万元（大写：____元整）的价格购买上述房产。2.乙方支付方式如下：a.首期付款：人民币____万元，于合同签订之日起____日内支付给甲方。b.贷款支付：剩余购房款人民币____万元，由丙方提供贷款支持。三、贷款事项1.乙方须按照丙方的要求提供相关贷款申请材料，并保证所提供材料的真实、完整、有效。2.丙方在收到乙方提交的贷款申请材料后，应在____个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。3.贷款批准后，乙方须按照丙方的规定办理贷款手续，并按时偿还贷款本息。四、过户手续1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产证上的权利人变更为乙方。2.过户费用按照____市相关规定由三方承担，具体如下：a.甲方承担：____元；b.乙方承担：____元；c.丙方承担：____元。五、交付及验收1.甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，并保证房产交付时符合本合同约定的条件。2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收，确认房产符合本合同约定的条件。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.若甲方未按照约定交付房产，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：___

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