二零二五年度房屋抵押贷款合同范本（简易版）

二零二五年度房屋抵押贷款合同范本（简易版）甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款金额与期限1.贷款金额乙方同意向甲方提供人民币______元的房屋抵押贷款。2.贷款期限本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率与还款方式1.贷款利率本贷款年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.还款方式甲方应按照乙方指定的还款计划按月等额本息还款。三、抵押物及抵押物登记1.抵押物甲方同意以其拥有的位于______的房屋作为抵押物。2.抵押物登记甲方应在合同签订后______日内办理抵押物登记手续。四、合同履行与违约责任1.合同履行甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。乙方应按照合同约定及时发放贷款。2.违约责任甲方如未按时足额偿还贷款，应向乙方支付______%的违约金。乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合约定，有权要求乙方改正或停止贷款。有权根据自身还款能力调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按时足额偿还贷款本息。为乙方提供贷款所需的相关资料和信息，并保证其真实、完整。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定还款。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额、方式提供贷款。对甲方提供的个人信息和贷款用途保密，不得泄露给第三方。六、贷款用途与监督1.贷款用途甲方应将贷款用于房屋抵押贷款的约定用途，不得挪作他用。2.监督乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应积极配合。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照乙方指定的还款计划按月等额本息还款。2.还款期限本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前部分或全部还款，乙方有权按照合同约定收取提前还款违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责退还贷款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款用途以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___