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文档简介

2025年写字间租赁暨返租协议甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司鉴于甲方拥有位于____的写字间，乙方有意愿租赁该写字间用于办公，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业1.写字间位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，其中包括办公区域、会议室、休息区等。2.写字间租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁期间，乙方享有写字间的使用权，不得擅自改变写字间的用途。二、租金及支付方式1.写字间租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，甲方有权按照____%的利率收取滞纳金。3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，乙方按照届时市场租金标准支付租金。三、押金及保证金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元，租赁期满且无损坏物品、欠费等情况，甲方将无息退还押金。2.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行租赁协议的保障。四、物业管理及维修1.甲方负责写字间的物业管理，包括水电、空调、电梯、消防等设施的正常运行。2.乙方负责写字间内部设施的日常维护，如有损坏，应及时修复。3.乙方在使用写字间过程中，应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变写字间内部结构。五、返租协议1.乙方同意在租赁期满后，将写字间无偿返租给甲方，返租期限为____年。2.返租期间，乙方享有写字间的使用权，甲方不干涉乙方的正常办公。3.返租期满后，甲方有权收回写字间，乙方应无条件迁出。六、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金人民币____元。3.乙方未经甲方同意，擅自改变写字间用途或结构，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金人民币____元。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____科技有限公司签订日期：____年____月____日本协议旨在明确甲乙双方在写字间租赁及返租过程中的

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