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文档简介

2025年公寓购买合同规范第一章总则第一条本合同的制定本合同是为了规范____年____月____日以后发生的____市____区____街道____公寓购买行为，保护买卖双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，由买卖双方协商一致而制定的。第二条合同主体本合同的双方主体为：甲方（出卖人）：____（以下简称甲方）乙方（买受人）：____（以下简称乙方）第三条合同标的本合同的标的为甲方拥有的位于____市____区____街道____号的公寓一套（以下简称该公寓），公寓的具体情况见附件一。第四条合同的签订地与适用法律本合同签订地为____市____区。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章公寓的购买第五条购买价格乙方应按照本合同附件二约定的价格购买该公寓，总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条支付方式1.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。2.乙方应于____年____月____日前，将剩余款项人民币____元整支付给甲方。3.甲方应在收到全部购房款后____个工作日内，将该公寓的所有权转移给乙方。第七条交付及验收1.甲方应在本合同约定的交付日期____年____月____日前，将该公寓交付给乙方。2.乙方应按照附件三约定的标准对公寓进行验收。如公寓存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复。3.乙方验收合格后，应向甲方支付本合同约定的购房款。第三章合同的变更与解除第八条合同的变更本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则不得变更。任何一方单独提出的变更要求，对方均有权拒绝。第九条合同的解除1.乙方在签订本合同后，因个人原因要求解除合同的，甲方有权不退还定金。2.甲方在签订本合同后，因客观原因要求解除合同的，应双倍退还乙方定金。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第四章违约责任第十条甲方的违约责任1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点、标准交付公寓的，应按照逾期交付部分房价的____%向乙方支付违约金。2.甲方未能按照本合同约定的时间、地点、标准交付公寓，经乙方催告后____个工作日内仍未能交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第十一条乙方的违约责任乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价的____%向甲方支付违约金。第五章争议解决第十二条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十三条甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变该公寓的结构、设施等。第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

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