2025年度房地产并购项目委托代理房产评估合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产并购项目委托代理房产评估合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方拟对某房地产项目进行并购，为准确评估该房地产项目的价值，甲方现需对上述项目进行评估。2.乙方具备房地产评估资质，愿意接受甲方的委托，对上述房地产项目进行评估。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、评估范围1.乙方接受甲方委托，对位于__________________的房地产项目进行评估。2.评估范围包括：土地、房屋建筑物、附属设施、配套设施等。二、评估目的1.甲方拟根据评估结果，决定是否对上述房地产项目进行并购。2.乙方应确保评估结果真实、客观、公正。三、评估方法1.乙方应采用市场法、成本法和收益法等方法进行评估。2.乙方应根据评估目的和评估范围，选取合适的评估方法。四、评估期限1.乙方应在收到甲方支付的全部费用后，自本合同签订之日起____个工作日内完成评估工作。2.乙方应向甲方提交书面评估报告。五、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付评估费用人民币____元整。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，将评估费用支付至乙方指定账户。3.乙方在收到评估费用后，应及时向甲方开具正规发票。六、保密义务1.乙方在评估过程中，应对甲方提供的相关资料和评估结果保密。2.未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的相关资料和评估结果泄露给第三方。七、违约责任1.若乙方未按约定完成评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的____%。2.若甲方未按约定支付评估费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在甲方委托乙方进行房地产评估过程中，因评估需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、咨询机构等。2.第三方介入的目的是协助乙方完成评估工作，提高评估效率和准确性。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的评估结果错误或遗漏，乙方有权要求第三方承担相应的责任。2.第三方的责任限额为乙方因第三方原因导致的评估费用损失，不超过乙方实际收取评估费用的____%。三、第三方责任划分1.第三方在介入评估过程中，应遵守国家法律法规、评估准则和本合同约定。2.第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对所提供信息的真实性负责。3.第三方不得泄露甲方、乙方及其他相关方的商业秘密。四、第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方提供评估所需的必要资料和信息。2.第三方有权根据评估需要，对房地产项目进行实地勘查。3.第三方有权根据评估目的和评估范围，选择合适的评估方法。五、第三方义务1.第三方应按照约定的时间节点完成其工作，并及时向乙方反馈工作进展。2.第三方应确保其工作不违反国家法律法规、评估准则和本合同约定。3.第三方应配合乙方进行评估工作，并协助乙方完成评估报告的编制。六、第三方变更1.若甲方、乙方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。2.新第三方应具备与本合同相同的资质和条件，并承担相应的责任。七、第三方介入费用1.第三方介入评估产生的费用，由甲方承担。2.甲方应在第三方介入前，将相关费用支付至乙方指定账户。3.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向第三方支付。八、第三方介入争议解决1.若第三方在介入评估过程中与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、第三方介入合同生效1.第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.第三方介入合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、第三方介入合同终止1.第三方介入合同在评估工作完成后终止。2.评估工作完成后，乙方应向甲方提交书面评估报告，并通知第三方介入合同终止。3.第三方介入合同终止后，第三方应将甲方、乙方及其他相关方的商业秘密予以保密。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________第三方（盖章）：__________________签订日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书：详细记载甲方委托乙方进行房地产评估的项目名称、评估目的、评估范围等信息。2.评估协议：本合同正本。3.评估报告：乙方根据评估结果编制的书面报告，包括评估方法、评估过程、评估结果等内容。4.评估资料清单：甲方提供的所有与评估相关的资料清单，包括但不限于土地证、房产证、工程图纸、财务报表等。5.评估现场勘查记录：乙方对房地产项目进行现场勘查时，记录的现场情况、存在问题、勘查结果等。6.评估过程中产生的文件：包括但不限于评估底稿、评估分析表、评估计算表等。7.第三方介入协议：若涉及第三方介入，应附上第三方介入协议。8.评估费用支付凭证：甲方支付评估费用的凭证。9.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应与合同内容相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。（2）甲方未按约定提供评估所需资料的，应承担相应责任，包括但不限于延误评估进度、增加评估费用等。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。（2）乙方在评估过程中泄露甲方、乙方及其他相关方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方提供的评估结果存在重大错误或遗漏的，应承担相应的责任，包括但不限于重新评估、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定完成工作的，应向乙方支付违约金，违约金为第三方介入费用的____%。（2）第三方泄露甲方、乙方及其他相关方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未在约定时间内支付评估费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日0.5%。2.乙方在评估