2025年度房屋征收中以房抵债补偿协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋征收中以房抵债补偿协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方因_______（具体原因）需征收其位于_______（具体地址）的房屋，甲方同意将其房屋交付给征收方。2.乙方同意以房抵债，以其位于_______（具体地址）的房屋作为债务清偿。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋征收基本情况1.征收房屋的具体地址：_______2.征收房屋的建筑面积：_______平方米3.征收房屋的房屋结构：_______4.征收房屋的土地性质：_______二、房屋征收补偿1.甲方同意将征收房屋交付给征收方，征收方按下列标准给予甲方补偿：（1）房屋补偿：_______（金额）（2）搬迁费：_______（3）临时安置费：_______2.甲方自愿放弃其他补偿权益，包括但不限于土地补偿、安置补偿等。三、以房抵债1.乙方同意以其位于_______（具体地址）的房屋作为债务清偿。2.该房屋的建筑面积：_______平方米3.该房屋的房屋结构：_______4.该房屋的土地性质：_______四、债务清偿1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将债务本金及利息支付给乙方。2.债务本金：_______3.债务利息：_______4.甲方逾期支付债务本金及利息的，应按下列标准支付滞纳金：（1）滞纳金比例：_______（2）滞纳金计算方式：_______五、违约责任1.甲方逾期支付债务本金及利息的，应向乙方支付滞纳金。2.乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付违约金。3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______（仲裁委员会）仲裁。2.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的公平、公正履行，提高房屋征收补偿的透明度和效率。三、第三方职责3.1评估机构：负责对甲方房屋进行评估，确定房屋的市场价值。3.2中介机构：负责协助双方进行沟通、协商，协调解决合同履行过程中出现的问题。3.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助双方处理合同履行过程中的法律事务。3.4会计师事务所：负责对房屋征收补偿款进行审计，确保资金使用的合法性和合规性。四、第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行过程中的相关活动。4.2第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务。4.3第三方有权对合同履行过程中的违法行为进行制止和举报。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1评估机构：对房屋评估结果负责，若评估结果存在重大偏差，评估机构应承担相应的责任，但责任限额不超过房屋评估价值的_______%。5.1.2中介机构：对中介服务过程中产生的损失，中介机构应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______%。5.1.3律师事务所：对法律事务处理过程中产生的损失，律师事务所应承担相应的责任，但责任限额不超过律师服务费用的_______%。5.1.4会计师事务所：对审计过程中产生的损失，会计师事务所应承担相应的责任，但责任限额不超过审计服务费用的_______%。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责范围明确划分如下：6.1.1第三方不得干预甲方、乙方的自主决策权。6.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益。6.1.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.1.4第三方在合同履行过程中，如发现甲方、乙方存在违法行为，应及时向有关部门报告。七、第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲方、乙方，并经甲方、乙方同意。7.2第三方变更或退出后，原第三方所承担的责任由变更后的第三方继续承担。八、保密条款8.1第三方在履行本合同过程中，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、其他9.1本合同中第三方介入条款的修改或补充，需经甲方、乙方及第三方协商一致。9.2本合同中第三方介入条款的解释权归甲方、乙方及第三方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收批准文件：证明房屋征收合法性的文件，包括但不限于征收决定书、征收公告等。2.房屋产权证明：证明甲方对征收房屋拥有合法产权的文件，如房产证、土地使用权证等。3.房屋评估报告：由评估机构出具的房屋价值评估报告，包括房屋市场价值、重置成本等。4.房屋征收补偿协议：甲乙双方签订的房屋征收补偿协议，明确补偿金额、方式等。5.房屋抵债协议：甲乙双方签订的以房抵债协议，明确抵债房屋的产权转移、债务清偿等。6.付款凭证：甲方支付债务本金及利息的凭证，如银行转账记录、现金收据等。7.搬迁费、临时安置费支付凭证：甲方支付搬迁费、临时安置费的凭证。8.第三方介入协议：甲方、乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、权利等。9.争议解决文件：仲裁委员会或法院作出的裁决书、判决书等。10.保密协议：甲方、乙方与第三方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限等。说明要求：2.附件内容应与本合同约定一致，如有冲突，以本合同为准。3.附件应由甲方、乙方或第三方妥善保管，确保合同履行过程中随时可用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______（金额）的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起_______日内交付房屋，若逾期交付，每日应向乙方支付房屋日租金的_______%作为违约金。1.2甲方未按时支付债务本金及利息：甲方应向乙方支付_______（金额）的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起_______日内支付债务本金及利息，若逾期支付，每日应向乙方支付_______（金额）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时交付抵债房屋：乙方应向甲方支付_______（金额）的违约金。示例：乙方应在合同签订之日起_______日内交付抵债房屋，若逾期交付，每日应向甲方支付_______（金额）的违约金。2.2乙方未按时支付债务本金及利息：乙方应向甲方支付_______（金额）的违约金。示例：乙方应在合同签订之日起_______日内支付债务本金及利息，若逾期支付，每日应向甲方支付_______（金额）的违约金。3.第三方违约行为及责