2025年度仓储物流中心场地租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度仓储物流中心场地租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度仓储物流中心场地租赁合同书甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁场地1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，租赁场地具体位置为：__________________________。1.2租赁场地总面积为：__________________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租赁费用3.1租赁费用为：人民币____元/平方米/月。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租赁费用，调整后的租赁费用应提前____个月通知乙方。四、租赁场地使用4.1乙方应按照租赁场地的用途使用，不得擅自改变租赁场地的结构、用途。4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应保持租赁场地的整洁、安全，不得随意堆放杂物，不得影响甲方及其他租户的正常使用。五、租赁场地交付与验收5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁场地交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁场地后____个工作日内对租赁场地进行验收，如发现甲方提供的租赁场地不符合本合同约定，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。六、租赁场地维修与保养6.1租赁场地的日常维修和保养由乙方负责。6.2因乙方使用不当造成的租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁场地转让与转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转让或转租给第三方。7.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付____%的违约金。8.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金。8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________签字：_________________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入的范畴（1）为促成本合同的签订，提供中介服务的中介方；（2）为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的担保方；（3）为监管租赁场地的使用，提供监管服务的监管机构；（4）因本合同履行需要，由双方同意的其他第三方。三、第三方责任3.1第三方在本合同中的责任如下：（1）中介方：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对其提供的服务承担相应的法律责任。（2）担保方：担保方应按照担保合同的约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。（3）监管机构：监管机构应按照监管合同的约定，对租赁场地的使用进行监管，确保乙方遵守本合同约定。（4）其他第三方：其他第三方应根据其在本合同中的约定，承担相应的责任。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利如下：（1）中介方：有权根据中介合同的约定，收取中介费用。（2）担保方：有权根据担保合同的约定，行使担保权利。（3）监管机构：有权根据监管合同的约定，对租赁场地的使用进行监管。（4）其他第三方：有权根据其在本合同中的约定，行使相应的权利。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方的责任限额不超过中介合同约定的中介费用。（2）担保方：担保方的责任限额不超过担保合同约定的担保金额。（3）监管机构：监管机构的责任限额按照监管合同的约定执行。（4）其他第三方：其他第三方的责任限额按照其在本合同中的约定执行。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方在本合同中的责任和义务，不免除甲方和乙方在本合同中的责任和义务。6.2第三方在本合同中的权利，不损害甲方和乙方在本合同中的权利。6.3第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。七、第三方变更7.1任何一方需变更第三方，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可变更第三方。7.2变更后的第三方应与本合同约定的第三方承担相同的责任和义务。八、第三方退出8.1第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前____个月书面通知甲方和乙方，并经双方协商一致。8.2第三方退出后，其在本合同中的责任和义务，由其指定的替代方承担。九、其他9.1本合同中关于第三方的规定，适用于本合同的所有条款。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场地平面图》：详细标注租赁场地的具体位置、面积、边界等。2.《租赁场地设施清单》：列明租赁场地内所有设施设备，包括但不限于货架、叉车、照明设备等。3.《租赁场地使用规则》：规定乙方在使用租赁场地过程中应遵守的规则，如消防安全、环境卫生等。4.《租赁费用支付凭证》：记录乙方支付租赁费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。5.《租赁场地验收报告》：记录乙方对租赁场地进行验收的结果，包括但不限于设施设备完好情况、场地面积等。6.《租赁场地维修保养记录》：记录租赁场地在日常使用中的维修保养情况。7.《第三方协议》：包括中介协议、担保协议、监管协议等，详细约定第三方在本合同中的权利义务。8.《租赁场地使用情况报告》：乙方定期向甲方提交的租赁场地使用情况报告。9.《租赁场地变更协议》：双方就租赁场地使用、租赁费用等事项变更达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租赁费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租赁费用，则应向甲方支付当月租赁费用的____%作为违约金，并赔偿甲方因逾期付款造成的损失。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场地的结构、用途。责任认定标准：乙方应恢复租赁场地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自将租赁场地用于仓储以外的用途，则应立即停止使用，并恢复租赁场地原状，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方未按约定使用租赁场地，造成他人损害。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在使用租赁场地过程中，因操作不当造成他人损害，则应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁场地。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁场地，则应向乙方支付当月租赁费用的____%作为违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。5.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地内的设施设备。责任认定标准：甲方应向乙方提供相应的设施设备，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供货架等设施设备，则应向乙方提供相应的设施设备，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.违约行为：第三方违反其在合同中的约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若担保方未按担保合同