2025年度临时教育场所租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度临时教育场所租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.租赁物地址：_______2.租赁物面积：_______平方米3.租赁物结构：_______4.租赁物设施：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：_______。四、租赁物的使用与管理1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，确保租赁物安全、完好。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。4.乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物符合使用要求。五、租赁物的交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前_______天，将租赁物交付给乙方。2.乙方应在收到租赁物后_______天内，对租赁物进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内向甲方提出书面异议。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.如乙方违反租赁合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供专业服务，中介方应遵守本合同约定，并承担相应的责任。2.担保方：如乙方需要提供担保，担保方应与甲方签订担保合同，明确担保责任和限额。3.监管机构：在租赁过程中，如需接受政府或相关部门的监管，第三方应配合并提供必要的信息。4.评估机构：如需对租赁物进行评估，评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_______%。3.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因自身原因导致评估结果失实，给甲方或乙方造成损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：中介方有权根据委托协议收取中介服务费用。（2）义务：中介方应遵守国家法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息。2.担保方：（1）权利：担保方有权要求乙方按照约定履行还款义务。（2）义务：担保方应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。3.监管机构：（1）权利：监管机构有权对租赁合同履行情况进行监督检查。（2）义务：监管机构应依法履行监管职责，维护租赁市场秩序。4.评估机构：（1）权利：评估机构有权收取评估服务费用。（2）义务：评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入仅为协助甲方或乙方履行合同，不改变甲方与乙方之间的合同关系。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲方与乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相关协议。六、第三方变更与退出1.如需更换第三方，甲方或乙方应提前_______天书面通知对方，并经对方同意。2.第三方退出后，甲方与乙方应重新协商，确保合同履行不受影响。3.第三方退出后，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，原第三方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入后的争议，由甲方、乙方与第三方共同协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、面积等，并附上相应的照片，以证明租赁物交付时的状态。2.租赁物设施清单：列出租赁物内的所有设施，包括但不限于家具、电器、工具等，并注明每项设施的品牌、型号、数量等信息。3.租赁物使用规则：制定租赁物的使用规则，包括但不限于使用时间、使用范围、维护保养要求等。4.租赁物维修保养记录：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.租金支付凭证：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.第三方协议：如涉及第三方介入，提供与第三方签订的协议，包括中介协议、担保协议、评估协议等。7.争议解决记录：记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程。8.其他相关文件：如政府审批文件、租赁物产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，构成违约。（3）甲方未按约定交付租赁物：甲方未在约定的时间内交付租赁物，构成违约。（4）第三方未履行协议义务：第三方未按协议约定履行义务，构成违约。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方应恢复原状，并承担相应费用。（3）甲方未按约定交付租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（4）第三方未履行协议义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）乙方未按约定支付租金：乙方逾期支付租金_______天，应支付滞纳金_______元。（2）乙方擅自改变租赁物结构：乙方擅自拆除租赁物内的_______设施，应恢复原