2025年度土地租赁合同范本：跨境电商用地租赁及平台建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地租赁合同范本：跨境电商用地租赁及平台建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第二条土地租赁范围1.租赁地块位置：__________2.土地面积：__________平方米3.土地用途：跨境电商用地及平台建设第三条租赁期限1.租赁起始日期：__________2.租赁终止日期：__________3.租赁期限为__________年第四条租金及支付方式1.租金总额：__________元2.租金支付方式：__________（1）按年支付：__________元/年（2）按月支付：__________元/月3.首次支付租金日期：__________4.每次支付租金日期：__________第五条租金调整1.租金调整方式：__________2.调整时间：__________3.调整幅度：__________第六条押金1.押金总额：__________元2.押金支付方式：__________（1）与首次租金一并支付（2）另行支付3.押金退还条件：__________第七条甲方权利与义务1.甲方保证土地所有权或使用权合法、有效，并保证租赁地块符合租赁要求。2.甲方应在合同约定的期限内将土地交付乙方使用。3.甲方负责土地的维修、保养，确保土地符合租赁要求。4.甲方不得干涉乙方在租赁地块内的正常生产经营活动。第八条乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定的用途使用土地。2.乙方应遵守国家有关法律法规，依法经营，不得从事违法活动。3.乙方应在租赁期限内支付租金，并承担违约责任。4.乙方应妥善使用土地，不得擅自改变土地用途。5.乙方应在合同约定的期限内将土地返还甲方。第九条不可抗力2.发生不可抗力时，双方应互相协商解决。3.因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行，双方互不承担责任。第十条违约责任1.甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金__________元。2.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。3.乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________元。4.任何一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。第二条第三方介入的目的1.中介方：为甲方和乙方提供信息、沟通、协调等服务，协助双方达成租赁协议。2.担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。3.监理方：对租赁地块的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。4.评估方：对租赁地块的价值进行评估，为租赁价格的确定提供依据。第三条第三方责任限额1.中介方：中介方仅在其提供的服务范围内承担责任，责任限额为__________元。2.担保方：担保方对乙方违约行为承担连带责任，责任限额为__________元。3.监理方：监理方对乙方违反合同约定的行为承担监督责任，责任限额为__________元。4.评估方：评估方对评估结果承担责任，责任限额为__________元。第四条第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：收取中介服务费用。（2）义务：如实提供信息，协助双方达成租赁协议。2.担保方：（1）权利：要求乙方按照合同约定履行义务。（2）义务：在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.监理方：（1）权利：对乙方进行监督检查。（2）义务：确保乙方按照合同约定使用土地。4.评估方：（1）权利：收取评估费用。（2）义务：提供真实、准确的评估结果。第五条第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为甲方提供相关服务的辅助角色。2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为乙方提供相关服务的辅助角色。3.第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为合同各方的辅助角色。第六条第三方介入的程序1.中介方介入：甲方和乙方达成初步意向后，可邀请中介方介入，协助双方进行合同谈判和签订。2.担保方介入：乙方在签订合同时，可邀请担保方提供担保，确保其履行合同义务。3.监理方介入：合同签订后，甲方和乙方可邀请监理方对租赁地块的使用情况进行监督。4.评估方介入：在确定租赁价格前，甲方和乙方可邀请评估方对租赁地块的价值进行评估。第七条第三方介入的终止1.中介方：在合同签订后，中介方介入服务结束。2.担保方：在合同履行完毕或乙方履行完毕担保责任后，担保方介入服务结束。3.监理方：在合同履行完毕或租赁期限届满后，监理方介入服务结束。4.评估方：在评估完成后，评估方介入服务结束。第八条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁地块使用权证明文件要求：提供土地权属证明文件，证明甲方对租赁地块拥有合法的使用权。说明：此文件作为甲方履行合同的前提条件，必须真实有效。2.附件二：租赁地块现状描述要求：详细描述租赁地块的地理位置、面积、地形、设施等情况。3.附件三：租赁地块规划用途说明要求：提供租赁地块的规划用途证明文件，证明租赁地块符合跨境电商用地及平台建设要求。说明：此文件作为租赁地块用途的合法性证明，必须符合相关规划要求。4.附件四：租赁合同要求：双方签订的正式租赁合同文本，包括但不限于租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。5.附件五：租金支付凭证要求：乙方支付租金的凭证，证明乙方已履行支付义务。说明：此附件作为乙方支付租金的记录，用于核对和确认。6.附件六：押金退还凭证要求：甲方退还押金的凭证，证明甲方已履行退还押金义务。说明：此附件作为甲方退还押金的记录，用于核对和确认。7.附件七：第三方介入协议要求：甲方、乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的目的、权利义务等。说明：此附件作为第三方介入的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金__________元，并承担相应的赔偿责任。示例：甲方在合同约定的交付日期后__________日内未能交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金__________元，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方在合同约定的支付日期后__________日内未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变土地用途责任认定：乙方应向甲方支付违约金__________元，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自