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文档简介

2025年住宅按揭贷款交易协议书样本甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____一、协议背景鉴于甲方为合法注册的金融机构，具备向乙方提供住宅按揭贷款的资格；乙方因购买住宅需要，向甲方申请按揭贷款。双方在自愿、平等、公平、诚实守信的原则基础上，就住宅按揭贷款事宜达成以下协议。二、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的按揭贷款。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、贷款利率1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。2.如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按揭贷款利率相应调整。四、还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付至甲方指定账户。五、贷款担保1.乙方以其所购住宅作为按揭贷款的抵押物，抵押权人为甲方。2.乙方应在办理按揭贷款手续时，与甲方签订《抵押合同》。3.乙方应按甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。六、贷款发放及使用1.甲方在收到乙方提交的完整贷款申请材料并审核通过后，将贷款发放至乙方指定的账户。2.乙方应按照贷款用途使用贷款资金，不得用于投资、炒股等非法用途。3.乙方应在贷款发放后____个工作日内，将贷款资金支付至售房单位账户。七、逾期还款1.乙方如逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为____%。2.乙方逾期还款超过____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性偿还全部贷款本息。八、贷款提前还款1.乙方有权提前还款，提前还款需提前____个工作日向甲方提出申请。2.提前还款部分，乙方应按照实际占用天数支付利息。九、协议变更及解除1.本协议一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.在贷款期限内，如乙方发生地址、联系方式等变更，应及时通知甲方。十、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向贷款发生地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生

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