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文档简介

2025年住宅购置法律咨询协议一、前言随着我国经济的持续发展和人民生活水平的不断提高，住宅购置已成为人民群众关注的热点问题。为了保障购房者的合法权益，____年我国颁布了《住宅购置法律咨询协议》，规定购房者在与开发商签订购房合同前，必须进行法律咨询，以确保自己对购房过程和法律风险有清晰的认识。本文将为您详细解析该协议的主要内容。二、协议主体1.购房者：具有完全民事行为能力的自然人或者法人，拟购买____年新建住宅项目的住宅。2.开发商：具有合法房地产开发资质的企业，负责提供住宅项目并承担相应的法律责任。3.法律咨询机构：具有房地产法律咨询资质的机构，为购房者提供专业法律咨询服务。三、协议主要内容1.法律咨询义务：购房者在与开发商签订购房合同前，应当向法律咨询机构咨询有关购房法律问题，了解住宅项目的法律风险。开发商应积极配合购房者进行法律咨询，提供相关资料。2.咨询内容：包括住宅项目的土地使用权、规划许可、建筑设计、施工许可、购房合同、贷款政策、税费政策等方面。购房者有权了解这些内容，以确保自己的购房行为符合法律法规。3.咨询期限：购房者自签署《意向购房协议》之日起，____个工作日内向法律咨询机构提出咨询申请。法律咨询机构应在____个工作日内完成咨询，并向购房者提供书面咨询意见。4.咨询费用：法律咨询费用由购房者承担，具体标准按照法律咨询机构的规定执行。5.咨询结果：法律咨询机构应根据购房者的咨询内容，出具书面咨询意见。若发现住宅项目存在法律风险，应及时告知购房者，并建议购房者采取相应的措施。6.购房合同变更：若法律咨询结果导致购房合同内容需要变更，购房者有权要求开发商进行变更。开发商应在____个工作日内完成合同变更，并重新签订购房合同。7.法律责任：若开发商未按照本协议提供相关资料，或者提供的资料存在虚假、误导情况，导致购房者遭受损失的，开发商应承担相应的法律责任。8.争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。四、总结如下《____年住宅购置法律咨询协议》的出台，有助于保障购房者的合法权益，降低购房风险。购房者应认真履行协议约定的义务，充分利用法律咨询机构的专业服务，确保自己购房行为的合法性

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