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文档简介

2025年农村集体土地使用权个人买卖协议书样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村集体土地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：一、土地使用权基本情况1.1土地位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，土地面积共计____亩，土地证号为____。1.2土地用途：____（如：农业种植、养殖等）。1.3土地使用权的取得时间：甲方于____年____月取得该土地使用权。1.4土地使用权期限：自____年____月至____年____月。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元/亩的价格购买甲方所拥有的上述土地使用权。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将土地转让款支付给甲方。2.3乙方支付土地转让款后，甲方应将土地证等相关手续交付给乙方。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。（3）甲方不得干涉乙方在土地使用权范围内从事合法经营活动。3.2乙方权利与义务：（1）乙方在支付土地转让款后，享有土地使用权，并按照土地用途进行合法经营。（2）乙方应按照国家法律法规的规定，合理利用土地资源，不得闲置、荒废土地。（3）乙方应承担土地使用税、耕地占用税等相关税费。四、违约责任4.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为土地转让款的____%。4.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行

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