2025年房产交易双方策划协议规定

2025年房产交易双方策划协议规定甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意出售其房产，乙方愿意购买该房产，为确保双方权益，经充分协商，特订立本协议，共同遵守以下规定：一、房产基本状况1.1甲方出售的房产位于____市____区____路（街道）____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2甲方保证所出售的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、异议登记等权利瑕疵，并承诺在交易过程中提供真实、完整的相关资料。二、交易价格及支付方式2.1双方协商确定，房产交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元，乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）尾款：人民币____元，乙方应于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。三、交易流程3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。3.2乙方在收到甲方提供的证件后，应于____个工作日内进行核实，确认无误后，按照本协议约定的支付方式支付首付款。3.3双方应共同办理房产过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，并承担过户费用。3.4过户手续办理完毕后，乙方按照本协议约定的支付方式支付尾款。四、违约责任4.1甲方如违反本协议，未能在约定时间内提供相关证件或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。4.2乙方如违反本协议，未能在约定时间内支付首付款或尾款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。4.3如因一方原因导致本协议无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签订日期：____乙方（买方）：____签订日期：____一、甲方责任与义务1.1甲方应确保所出售房产符合我国法律法规规定，具备出售条件。1.2甲方应保证所提供的房产资料真实、完整，不得隐瞒或虚构事实。1.3甲方应在约定时间内协助乙方办理过户手续，确保交易顺利进行。二、乙方责任与义务2.1乙方应按照本协议约定的支付方式及时间支付房款。2.2乙方应确保自身具备购房资格，符合我国法律法规规定。2.3乙方应妥善保管本协议及相关资料，如有遗失，应及时告知甲方。三、交易保障3.1双方应按照本协议约定履行各自的权利与义务，确保交易安全、顺利进行。3.2甲方应确保房产不存在任何权利瑕疵，如出现纠纷，应由甲方承担相应责任。3.3乙方在支付房款前，有权对甲方提供的房产资料进行核实，确保交易真实性。四、协议解除与终止4.1如双方协商一致，可以解除或终止本协议。4.2如一方违反本协议，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。4.3如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、法律适用与争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签订日