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文档简介

2025年新制房产买卖策划调整协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于我国房地产市场的持续发展，为适应新形势下的房产买卖需求，保障双方合法权益，甲乙双方经过充分协商，就____年新制房产买卖策划调整事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.甲方所售房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用权性质为____。2.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，如因上述原因导致交易无法完成，甲方应承担相应法律责任。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买上述房产。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元，乙方应在签订本协议之日起____日内支付给甲方；（2）余款：人民币____元，乙方应在办理房产过户手续之日起____日内支付给甲方。三、交易期限及过户手续1.甲方应在本协议签订之日起____日内，将房产过户至乙方名下。2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，所需费用按照国家相关规定承担。3.如因政策原因导致过户手续无法在约定时间内完成，双方协商一致后可顺延交易期限。四、违约责任1.甲方如未能按照约定时间将房产过户至乙方名下，应支付给乙方违约金，违约金为合同总价的____%。2.乙方如未能按照约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金为合同总价的____%。3.如双方因自身原因导致交易无法完成，应承担各自产生的费用，互不追究对方责任。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、甲方承诺1.甲方保证所售房产的权属清晰，不存在任何法律瑕疵，如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担全部责任。2.甲方应在约定时间内将房产过户至乙方名下，如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任。3.甲方承诺在交易过程中提供真实、完整的房产信息，确保乙方在购房过程中不受欺诈。二、乙方承诺1.乙方保证按照约定时间支付购房款，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。2.乙方承诺在交易过程中遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。3.乙方同意在房产过户后，承担相应的物业管理、维修等费用。三、双方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方按照约定时间将房产过户至乙方名下。2.双方应按照国家相关规定承担交易过程中的税费。3.双方应遵守本协议的各项约定，如一方违反协议，另一方有权要求对方承担违约责任。四、本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。五、本协

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