简单的门面转让合同范本4

第第页合同编号:________简单的门面转让合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（转让方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（受让方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有位于【门面地址】的门面房，且有意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的门面房并支付相应的转让费用。为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本门面转让合同。合同目的：甲方将门面房及其相关权益转让给乙方，乙方支付转让费用并承担门面房的经营和管理。背景：甲方因【原因，如：个人原因、业务调整等】，决定将门面房转让给乙方。双方经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将门面房及其相关权益以人民币【金额】元的价格转让给乙方。该价格包含门面房转让费、设备设施、装修等一切相关费用，不含税金、过户手续费等由乙方承担的费用。2.支付方式：乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付门面房转让费：a)签订本合同之日起【天数】内，乙方向甲方支付人民币【金额】元作为定金；b)在甲方完成门面房过户手续，并将门面房交付给乙方使用之日起【天数】内，乙方向甲方支付人民币【金额】元；c)余额人民币【金额】元，乙方应于门面房交付使用后【天数】内支付给甲方。3.支付账户：乙方应将转让费支付至以下甲方指定的银行账户：户名：【甲方全称】开户行：【开户行名称】账号：【账号】4.若乙方未按照约定时间、金额支付转让费，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率【利率】%×逾期天数。5.甲方应在收到乙方支付的转让费后，按照约定时间将门面房及有关手续办理完毕，并确保乙方能正常使用门面房。如甲方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任。6.双方确认，本合同签订后，乙方支付定金并完成首期转让费支付后，甲方不得单方面解除合同。如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。如乙方违约，定金不予退还。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同生效后【具体日期】前，完成门面房的过户手续，并将门面房交付乙方使用。b)乙方应按照本合同约定的支付条款，按时足额支付转让费用。2.履行地点：双方确认，门面房的交付及过户手续的办理，均在【门面房所在地】进行。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证其对门面房拥有合法、完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷或第三方权利。-甲方负责办理门面房的过户手续，并承担过户过程中应由甲方承担的费用。-甲方应在过户完成后，协助乙方办理相关经营许可、税务登记等手续。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付转让费用后，按照约定接收并使用门面房。-乙方应按照约定支付转让费用，并承担门面房过户后的经营风险。-乙方应依法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.违约责任：a)如甲方未能按约定时间、条件完成门面房的过户及交付，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×【百分比】%。b)如乙方未按约定时间、条件支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。c)任何一方违反本合同的其他约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。双方确认，本合同未尽事宜，可另行协商解决，并以书面形式补充本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【年限】年止。c)任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。b)在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响的一方可以请求变更或解除合同。c)任何一方有权在对方严重违约的情况下，根据法律规定和合同约定，要求解除合同。双方确认，本合同的变更、解除不影响双方在合同解除前已经产生的权利义务。合同解除后，双方应按照解除时的实际情况，妥善处理未了事项，包括但不限于退还已付款项、办理过户手续等。此外，双方应遵守相关法律法规，确保合同变更与解除的合法性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址，如需变更，应提前书面通知对方。c)通知自发出之日起，若以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准；若以电子邮件或传真方式送达，则以发送日期为准。2.其他条款：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。b)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c)双方确认，本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。d)本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定重新解释或修改，但不影响其他条款的效力。3.签字盖章：本合同由双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。（以