2025年物业供热取暖合同

2025年物业供热取暖合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方拥有____________________物业（以下简称“物业”），乙方作为专业供热企业，具备供热设施及专业技术，为满足甲方物业供热取暖需求，经双方友好协商，特订立本合同。

合同目的：明确甲乙双方在2025年度物业供热取暖事宜中的权利、义务，确保供热工作的顺利进行，实现物业供热取暖的质量和安全。

签订背景：根据我国相关法律法规，为保障居民生活品质，提高供热服务质量，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同协商达成本合同。

特此声明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方物业提供2025年度供热取暖服务，包括但不限于供热设施的维护、运行、维修及应急抢修等。

1.2乙方应按照甲方物业的供热需求，合理调配供热资源，确保供热效果。

1.3乙方应提供24小时供热服务热线，及时解决甲方在供热过程中遇到的问题。

二、质量标准

2.1乙方提供的供热服务应符合国家相关质量标准和规范要求。

2.2供热温度应满足甲方物业室内温度要求，具体温度标准详见附件。

2.3乙方应定期对供热系统进行检测和维护，确保供热质量稳定。

三、价格支付

3.1本合同供热价格为人民币______元/平方米·月，共计人民币______元。

3.2甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付首期供热费用，具体支付方式详见附件。

3.3甲方应在供热期开始前支付剩余供热费用，具体支付时间及方式详见附件。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及履行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务不因本合同终止而终止，双方仍需继续履行保密义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2若乙方未按合同约定提供供热服务，导致甲方物业供热效果不达标，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方未按合同约定支付供热费用，乙方有权暂停供热服务，直至甲方支付全部费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

7.2本合同期满前______个月，双方应就续签事宜进行协商；若协商不成，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此声明，本合同主要条款内容如上所述。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方享有本合同规定的供热取暖服务，有权要求乙方按照合同约定提供优质、安全的供热服务。

1.2甲方应按时向乙方支付供热费用，确保供热资金的正常运转。

1.3甲方应配合乙方进行供热设施的检查、维护和维修工作，不得擅自改动供热设施。

1.4甲方有权对乙方提供的供热服务提出意见和建议，乙方应予以重视并改进。

1.5甲方应遵守国家相关法律法规，确保物业安全、文明、和谐。

二、乙方权利与义务

2.1乙方享有按照合同约定向甲方提供供热取暖服务的权利，有权要求甲方按时支付供热费用。

2.2乙方应保证供热设施的正常运行，确保供热质量达到合同约定的标准。

2.3乙方应按照甲方要求，对供热设施进行定期检查、维护和维修，确保供热系统安全、稳定。

2.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保供热服务符合环保、节能要求。

2.5乙方应设立24小时供热服务热线，及时解决甲方在供热过程中遇到的问题。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行本合同。

3.2双方应定期召开协调会议，就供热服务工作进行沟通和协调。

3.3双方应相互配合，共同解决供热过程中出现的问题，确保供热服务顺利进行。

3.4双方应建立信息共享机制，及时沟通供热工作中的重要信息。

3.5双方应共同监督、检查供热服务质量，确保供热效果满足甲方要求。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1甲方在供热过程中发现供热质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______小时内予以处理。

4.2乙方在接到甲方通知后，应立即组织人员进行处理，确保问题在______小时内得到解决。

4.3甲方应配合乙方进行供热设施的检查、维护和维修工作，不得阻碍乙方正常履行合同义务。

4.4乙方应定期向甲方通报供热设施的运行状况，确保甲方了解供热服务的实际情况。

4.5双方在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

4.6双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。

本条详细说明了甲乙双方在合同执行过程中的权利与义务，旨在确保双方合作顺畅，共同维护供热取暖服务的质量和安全。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.2合同期满前______个月，双方可就续签事宜进行协商。如双方达成一致，可签订补充协议，续签合同。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如因不可抗力、国家政策调整或其他双方认可的原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.2任何变更均应以书面形式进行，未经双方书面同意，任何口头或书面承诺均不构成合同变更。

三、合同的终止

3.1本合同在以下情况下可终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

四、合同的解除

4.1在合同有效期内，任何一方有权在下列情况下解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

4.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。

3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的书面协议。

5.争议解决：指解决当事人之间纠纷的方法和程序。

6.诉讼：指当事人就民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决、裁定的法律程序。

7.法律适用：指在司法实践中，依据法律规定对案件进行判断和处理的活动。

8.管辖法院：指根据法律规定，对特定案件有审判权的法院。

9.法律约束力：指法律对当事人具有强制执行的效力，当事人必须遵守和履行。

10.法律效力：指法律规定的权利和义务在法律上的实际效果和影响力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方物业提供2025年度供热取暖服务，包括但不限于供热设施的维护、运行、维修及应急抢修等。

1.2乙方应按照甲方物业的供热需求，合理调配供热资源，确保供热效果。

1.3乙方应提供24小时供热服务热线，及时解决甲方在供热过程中遇到的问题。

二、质量标准

2.1乙方提供的供热服务应符合国家相关质量标准和规范要求。

2.2供热温度应满足甲方物业室内温度要求，具体温度标准详见附件。

2.3乙方应定期对供热系统进行检测和维护，确保供热质量稳定。

三、价格支付

3.1本合同供热价格为人民币______元/平方米·月，共计人民币______元。

3.2甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付首期供热费用，具体支付方式详见附件。

3.3甲方应在供热期开始前支付剩余供热费用，具体支付时间及方式详见附件。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及履行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务不因本合同终止而终止。

五、违约责任

5.1若乙方未按照合同约定提供供热服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若甲方未按照合同约定支付供热费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权采取必要的法律措施。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

7.2合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

本合同/协议适用场景：

1.住宅小区供热取暖：适用于住宅小区的供热取暖服务，包括多层和高层住宅的集中供热。

2.商业楼宇供热取暖：适用于商业楼宇、办公楼、商场等商业建筑的集中供热取暖需求。

3.工业园区供热取暖：适用于工业园区内企业的供热取暖服务，包括工业生产用热和员工生活用热。

4.机关事业单位供热取暖：适用于政府机关、事业单位的集中供热取暖需求。

5.学校供热取暖：适用于学校、幼儿园等教育机构的集中供热取暖服务。

6.医疗机构供热取暖：适用于医院、诊所等医疗机构的集中供热取暖需求。

7.公共设施供热取暖：适用于图书馆、体育馆、展览馆等公共设施的集中供热取暖服务。

8.农村集中供热取暖：适用于农村地区集中供热取暖项目，改善农村居民生活条件。

9.特殊场合供热取暖：适用于需要特殊供热取暖的场合，如数据中心、数据中心、数据中心等。

10.国际项目供热取暖：适用于涉及国际合作项目的供热取暖服务，如境外工程、海外投资等。

11.绿色能源供热取暖：适用于推广使用太阳能、地热能等绿色能源进行供热取暖的项目。

12.紧急供热取暖：适用于紧急情况下需要快速提供供热取暖服务的项目，如临时安置点、救灾等。

所需附件列表：

1.供热服务标准及规范文件

2.物业供热需求说明书，包括供热面积、温度要求等

3.供热价格明细表

4.支付方式及时间安排表

5.保密协议

6.违约责任具体条款及赔偿标准

7.争议解决流程说明

8.合同双方的身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等

9.供热设施技术参数及图纸

10.供热系统运行维护记录

11.供热服务热线设立及管理规范

12.供热费用收取凭证及结算报告

13.供热设施安全检查记录

14.供热期间应急处理预案

15.合同变更及解除的书面文件

16.补充协议及相关附件

17.合同执行过程中的其他重要文件及记录

18.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件

合同双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字：________________

-甲方公章或