住房装修合同

第第页合同编号:________住房装修合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（以下简称“房主”）：________地址：_________________联系方式：______________乙方（以下简称“装修方”）：________地址：_________________联系方式：______________鉴于房主拥有位于上述地址的住房，并希望对其进行装修；装修方具备相关装修资质和经验，同意为房主住房装修服务。为明确双方权利义务，确保装修工程顺利进行，特订立本合同。本合同目的：房主委托装修方对其住房进行装修，装修方按照双方约定的设计方案、工程预算和施工期限完成装修工程，确保装修质量符合国家标准及双方约定。1.确保装修工程按期完成，满足房主的居住需求；2.保证装修质量，确保住房安全、舒适、美观；3.明确双方的权利和义务，降低合同履行过程中的风险。二、价格、支付方式1.本合同装修工程的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。此价格包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。2.甲方支付方式：a)在本合同签订后三个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的30%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；b)工程进度达到50%时，甲方支付给乙方合同总价的40%作为中期款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；c)工程竣工并通过甲方验收合格后，甲方支付给乙方合同总价的20%作为尾款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；d)乙方正规发票给甲方，甲方按上述约定按时足额支付款项。3.若甲方逾期支付预付款、中期款或尾款，每逾期一日，甲方应按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。4.乙方应在甲方支付相应款项后，按照合同约定的工程进度和质量要求完成装修工程。5.双方确认，合同价格已充分考虑了市场风险、政策调整等因素，合同履行期间，除非双方另有约定，否则合同价格不做调整。如遇不可抗力因素导致装修成本增加，双方协商解决。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和双方约定的设计方案、施工图纸进行施工，确保装修质量；b)乙方的装修材料应符合国家环保标准及质量要求，并产品合格证明；c)工程竣工后，乙方应向甲方质量保证书，承诺装修工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算；d)在质保期内，因装修质量问题导致的损坏，乙方应免费维修服务。2.服务：a)乙方应在施工过程中专业的施工队伍，确保施工进度和质量；b)乙方应指派专人负责与甲方沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题；c)乙方应在工程竣工后，对甲方进行使用培训，确保甲方正确使用和维护装修设施；d)乙方应建立完善的售后服务体系，为甲方及时、周到的售后服务。3.履行与变更：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保装修工程的顺利进行；b)若甲方需对装修方案、施工图纸进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期；c)未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，双方共同协商解决；d)乙方未按约定完成工程或装修质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方在规定期限内整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。同时，甲方有权要求乙方承担因质量问题导致的损失。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、工程预算、客户信息、经营数据等；c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后____年；d)双方违反保密义务的，应承担违约责任，向受损害方支付合同总价10%的违约金，并赔偿受损害方因此遭受的全部损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；d)诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。e)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方确认已充分了解本合同内容，并在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。如一方违法导致合同无效或被撤销，应承担相应法律责任；c)本合同任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，除非事先获得对方书面同意；d)合同终止或履行完毕后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权等条款的约定；e)本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，未经双方签署的书面文件对本合同不具有约束力。2.合同签署：a)本合同自双方代表签字（或盖章）之日起成立并生效；b)双方应在合同生效后尽快完成合同正本的签署工作，并将签署后的合同正本各执一份；c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；d)本合同签署后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法