规范个人房屋装修合同样本2

第第页合同编号:________规范个人房屋装修合同样本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（以下简称“房主”）：【房主姓名】地址：【房主通讯地址】身份证号：【房主身份证号码】乙方（以下简称“装修方”）：【装修公司名称】地址：【装修公司通讯地址】统一社会信用代码：【装修公司信用代码】鉴于房主拥有位于【房屋地址】的房产，并有意对其进行装修改造；鉴于装修方具备房屋装修的专业资质与丰富经验，双方为明确权利义务，确保装修工程顺利进行，依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本规范个人房屋装修合同样本二。合同目的：房主委托装修方对其房产进行专业装修，以改善居住环境，提升生活质量。装修方负责按照房主的要求及本合同约定，完成房屋的装修工程，并质量保证服务。背景：房主为提升居住舒适度，对房屋进行装修改造。装修方在充分了解房主需求的基础上，专业设计方案及施工服务，确保装修工程达到预期效果。双方通过本合同明确装修工程的各项条款，以确保合同履行过程中的权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经充分协商，确认本次房屋装修工程的总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与装修工程相关的所有费用。2.支付方式：a)房主在本合同签订后3个工作日内，向装修方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额大写】）；b)装修方完成合同约定工程量的50%后，房主再支付合同总价款的30%，即人民币【中期付款金额】元整（大写：【中期付款金额大写】）；c)装修方完成合同约定工程量的100%后，房主支付剩余的40%尾款，即人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额大写】）。3.支付账户：a)房主支付预付款、中期付款及尾款时，应将款项支付至装修方指定的以下账户：账户名称：【装修公司名称】账户号码：【装修公司银行账户】开户行：【装修公司开户行】b)房主支付款项时，请在转账备注中注明“【房屋地址】装修款项”。4.若双方在合同履行过程中发生变更事项，导致合同总价款发生变动，双方应签订补充协议，明确调整后的总价款及支付方式。本合同价格与支付条款的约定，充分体现了双方的真实意愿，确保合同履行过程中的资金安全与合法权益。双方应严格按照本条款执行，确保装修工程的顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)装修方应在合同签订后【开工日期】开始施工，预计于【竣工日期】前完成所有装修工程；b)若因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商确定合理的延长工期。2.履行地点：本合同项下的装修工程应在【房屋地址】进行。3.双方权利与义务：a)甲方（房主）：-必要的施工许可和配合，确保装修方正常施工；-按约定时间支付装修款项；-对装修过程及成果进行监督和验收。b)乙方（装修方）：-按照合同约定的设计方案、质量标准进行施工；-保障施工安全，遵守相关法律法规；-按时完成装修工程，确保工程质量。4.违约责任：a)若房主未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；b)若装修方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；c)若因装修方原因导致工程质量不符合约定，装修方应负责无偿修复或返工，并承担相应违约责任；d)双方应严格履行合同约定，若因一方违约导致合同解除，违约方应承担合同总价款20%的违约金。本合同履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任的约定，旨在确保合同双方的合法权益，维护合同正常履行。双方应共同遵守，严格执行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述保密信息；c)保密义务在合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息进入公有领域或不再具有保密价值。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；b)在装修工程未完成前，如双方同意解除合同，应根据已完成的工程量、已支付款项及未付款项等因素，合理分担损失；c)如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；d)合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，办理相关手续，包括但不限于工程验收、款项结算等。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在保护双方合法权益，确保合同在发生争议时得到妥善处理。双方应共同遵守，严格执行以上条款。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同任何一方根据本合同需要发出的通知、文件或其它通信，应以书面形式送达对方；b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的通讯地址或双方另行约定的地址；c)通知在发出后第二个工作日视为送达，若以电子邮件方式送达，以邮件发送成功视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、图纸、报价单等均为合同不可分割的一部分；c)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；d)本合同及其附件的修改、补充必须采用书面形式，口头协议无效。3.签字盖章：以下无正文。甲方（房主）：