网络游戏室租赁合同

第第页合同编号:________网络游戏室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同名称为“网络游戏室租赁合同”，以下主体简称“甲方”与“乙方”。甲方系合法拥有并运营网络游戏室的法人或其他组织；乙方为需租赁网络游戏室进行经营活动的一方。本合同目的在于明确双方在租赁网络游戏室过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同期内依法合规开展业务，共同促进双方事业的繁荣发展。甲方同意将所属网络游戏室按约定条件出租给乙方使用，乙方支付租赁费用，并按照合同约定用途合法经营。在合同有效期内，双方应严格遵守国家相关法律法规，确保网络游戏室租赁活动顺利进行。二、价格、支付方式1.租赁价格：双方经协商一致，确定网络游戏室每月租赁费用为人民币【】元整（大写：【】元整），租金不含税、费及其他任何附加费用。2.支付方式：乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户。账户信息如下：-户名：【】-账号：【】-开户行：【】3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.价格调整：租赁期内，如遇市场行情、政策调整等因素影响，甲乙双方可协商一致调整租金。租金调整应在双方签订补充协议后生效。5.保证金：乙方在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为保证金。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后5个工作日内无息退还保证金。双方确认，在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，导致合同价格发生变化，甲乙双方应本着公平、公正的原则，协商解决。在新的价格未确定前，乙方应按照本合同约定的价格支付租金。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方应确保网络游戏室设施设备齐全、运行正常，并符合国家相关安全标准。甲方负责对网络游戏室进行定期检查和维护，确保租赁期内网络游戏室的正常使用。-甲方应在租赁期内不低于【】MB/s的网络接入速度。-甲方应保证网络游戏室内的硬件设备、软件系统及安全设施处于良好状态。2.服务内容：-甲方负责网络游戏室的日常清洁、安全管理等服务。-甲方应在合同期内必要的技术支持和客户服务，确保乙方正常开展业务。-乙方在租赁期间如需甲方额外服务，双方可协商一致，另行签订补充协议。3.履行与变更：-乙方应按照合同约定用途使用网络游戏室，不得从事违法活动。-乙方应遵守甲方制定的网络游戏室管理制度，维护网络游戏室的正常秩序。-双方应全面履行本合同约定的各项义务，如一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.不可抗力：-因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。-双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力因素消除后尽快恢复履行合同。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更等内容，旨在明确双方在租赁网络游戏室过程中的责任与义务，确保双方合法权益得到保障。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。-保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）接收方从合法渠道获得的非保密信息；（3）法律法规要求披露的信息。-双方应在合同终止后继续承担保密义务，直至相关信息已为公众所知。2.争议解决：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。-争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同的保密条款和争议解决条款是双方在平等、自愿、公平、诚信原则基础上达成的，旨在保护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守上述条款，共同维护良好的合作关系。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-双方应遵守国家有关法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。-合同期满前30日，双方如无异议，本合同自动续约【】年。2.合同签署：-本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署，并加盖公章。-签署日期为：【】年【】月【】日。-甲乙双方应确保签署合同的代表具有完全的民事行为能力，并有权代表甲乙双方签署本合同。-本合同签署后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺