大学生租房合同范本简单

第第页合同编号:________大学生租房合同范本简单三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：________________，大学生，身份证号：________________。乙方（承租方）：________________，大学生，身份证号：________________。鉴于甲方拥有位于________________的住房一套，并愿意出租给乙方居住；乙方因学习需要，欲租住甲方房屋。经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方权利义务，共同遵守。合同目的：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方在合同约定的期限内共同遵守本合同条款。背景：鉴于大学生在学习期间普遍存在租房需求，双方为满足各自需求，依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。本合同旨在保障双方合法权益，维护双方的正当利益。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将房屋出租给乙方，租期为________________个月，租金总额为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.支付方式：租金支付采用月付方式，乙方应在每月的第1日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：户名：________________开户行：________________账号：________________4.乙方在支付租金时，应注明支付款项的具体用途，如“×月租金”。5.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。6.乙方在合同期内提前解约，需提前一个月通知甲方，并支付当月租金作为违约金。如乙方未提前一个月通知甲方，甲方有权要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。7.甲方在合同期内不得单方面提高租金，如需调整，应与乙方协商一致，并书面确认。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保双方在合同履行过程中的权益得到保障，避免因价格与支付产生的纠纷。双方应严格履行本条款，共同维护双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字之日起生效，租期为________________个月，自________________起至________________止。2.履行地点：甲方出租的房屋位于________________，具体地址为________________。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应确保房屋具备正常居住条件，必要的家具和生活设施。-甲方应在合同期内负责房屋的维修、保养，确保房屋设施的正常使用。-甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方将房屋恢复原状或支付恢复费用。b.乙方权利与义务：-乙方有权在合同期内按照约定使用房屋，并享受合理的居住环境。-乙方应按时支付租金，合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。-乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.违约责任：a.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。b.甲方未按约定房屋或的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。c.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相应违约金。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在合同期间的责任与义务，确保合同顺利履行，维护双方的合法权益。如有违约行为，违约方应承担相应责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。b.保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知的信息；-由第三方合法获取并告知一方的不受保密义务限制的信息；-法律、法规规定或有权机关要求披露的信息。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、补充、解除等，须双方协商一致并书面确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；-乙方违反合同约定，将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用的；-乙方在房屋内进行违法活动，严重影响甲方权益的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定房屋或的房屋不符合约定条件，经乙方催告后仍不改正的；-法律、法规规定的其他解除情形。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议及合同变动等问题，为双方明确的法律依据，确保合同的稳定性和可执行性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b.通知自发出之日起，第三日视为送达。如一方变更通讯地址，应立即书面通知对方，否则原通讯地址仍视为有效送达地址。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方（签字）：乙方（签字）：c.签字日期：_____________