2025年度二手房买卖合同法律援助与代理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同法律援助与代理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度二手房买卖合同法律援助与代理服务合同甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______丙方（代理方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方通过丙方代理购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2涉案房屋为_______结构，房屋用途为_______，房屋建成时间为_______年，土地使用权类型为_______。1.3甲方保证涉案房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，如存在上述情况，甲方应承担一切法律责任。二、交易价格及付款方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______）的价格购买涉案房屋。2.2付款方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元（大写：_______），定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。2.2.2乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元（大写：_______），付款方式为_______。三、合同履行及交付3.1甲方应在_______年_______月_______日前将涉案房屋交付乙方使用，交付方式为_______。3.2乙方在收到涉案房屋后，应按照国家有关法律法规及房屋买卖合同约定，办理房屋过户手续。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。四、法律援助与代理服务4.1乙方委托丙方为其提供法律援助与代理服务，协助办理涉案房屋的买卖手续。4.2.1协助乙方了解涉案房屋的权属情况、交易价格等信息；4.2.2协助乙方与甲方签订房屋买卖合同；4.2.3协助乙方办理房屋过户手续；4.2.4提供相关法律咨询及风险提示；4.2.5其他双方约定的服务。4.3丙方在提供法律援助与代理服务过程中，应遵循诚实信用原则，保守商业秘密，维护乙方的合法权益。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付_______元（大写：_______）的违约金。5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_______元（大写：_______）的违约金。5.3丙方未按约定提供法律援助与代理服务的，应向乙方支付_______元（大写：_______）的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________丙方（代理方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方和丙方以外的，参与涉案房屋买卖交易的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。二、第三方介入的必要性与程序.2第三方介入的必要性与程序如下：.2.1第三方介入的必要性：（1）评估机构：在交易过程中，乙方可能需要第三方评估机构对涉案房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。（2）测绘机构：在交易过程中，可能需要对涉案房屋进行测绘，以确认房屋的实际面积。（3）律师事务所：在交易过程中，甲乙双方可能需要律师事务所提供法律咨询和代理服务。（4）会计师事务所：在交易过程中，乙方可能需要会计师事务所对甲方的财务状况进行审计。（5）保险公司：在交易过程中，甲乙双方可能需要保险公司提供相关保险服务。.2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应事先协商确定需要介入的第三方及其服务内容。（2）甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关工作。三、第三方的责任限额.3第三方的责任限额如下：.3.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。.3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%。.3.3如第三方在履行服务过程中存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。四、第三方的责权利划分.4第三方的责权利划分如下：.4.1责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务合同约定的义务。（2）第三方应确保其服务内容的真实、准确、完整。（3）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。.4.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容和方式。（3）第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方进行必要的咨询和指导。.4.3利益：（1）第三方有权按照服务合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权在履行服务过程中，获得甲乙双方的信任和认可。五、第三方介入的合同变更.5第三方介入的合同变更如下：.5.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确约定。.5.2如需增加新的第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。.5.3补充协议与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的争议解决.6第三方介入的争议解决如下：.6.1第三方在履行服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。.6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。.6.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。七、其他.7本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同共同构成完整的合同内容。甲乙双方应严格遵守本部分的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：房屋产权证复印件要求：提供涉案房屋的产权证复印件，复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”。说明：此附件用于证明甲方对涉案房屋拥有合法的产权。.2附件二：房屋测绘报告要求：提供涉案房屋的测绘报告，报告需由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：此附件用于确认涉案房屋的实际面积。.3附件三：房屋评估报告要求：提供涉案房屋的评估报告，报告需由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。说明：此附件用于确定涉案房屋的市场价值。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。.5附件五：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，合同需加盖甲乙双方公章。说明：此附件用于证明甲乙双方就涉案房屋买卖达成一致意见。.6附件六：第三方服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务合同，合同需加盖第三方公章。说明：此附件用于证明第三方参与涉案房屋买卖交易，并明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定：.7.1甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间交付涉案房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元（大写：_______）的违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币1000元的违约金。（2）甲方提供的房屋信息与实际情况不符的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方提供的房屋面积与实际面积不符，甲方应退还乙方多支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。.7.2乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付_______元（大写：_______）的违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币1000元的违约金。（2）乙方提供的个人信息与实际情况不符的，乙方应承担相应的赔偿责任。.7.3丙方违约行为及责任认定：（1）丙方未按约定提供法律援助与代理服务的，每延迟一日，应向乙方支付_______元（大写：_______）的违约金。示例：若丙方未在合同约定的服务期限内提供法律援助与代理服务，每延迟一日，丙方应向乙方支付人民币1000元的违约金。（2）