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文档简介

2025年个人房贷购房合同模板甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方申请个人住房贷款事宜，达成以下协议：一、贷款基本信息1.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2贷款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期个人住房贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。1.4还款方式：等额本息还款法。二、房屋信息2.1房屋地址：____市____区____街道____号。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋性质：____。2.4房屋所有权证号：____。三、贷款用途3.1乙方贷款用于购买上述房屋，并承诺不得将贷款用于其他用途。四、甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的资信状况、还款能力、担保情况进行审查，并根据审查结果决定是否发放贷款。4.2甲方有权要求乙方提供必要的资料、文件，以便甲方进行贷款审查。4.3甲方在收到乙方全部贷款本息及相关费用后，有权解除本合同。4.4甲方应按照本合同的约定，及时、足额发放贷款。4.5甲方应妥善保管乙方的贷款资料，确保信息安全。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同的约定，使用贷款购买房屋。5.2乙方应按照本合同的约定，按时偿还贷款本息。5.3乙方应提供真实的个人资料、资信状况、还款能力等信息，并保证所提供的信息真实、准确、完整。5.4乙方在贷款期间，如发生住所、联系电话、工作单位等变更，应及时通知甲方。5.5乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料、文件，以便甲方进行贷款审查。六、担保6.1乙方提供以下担保：（1）房产抵押：乙方将其购买的房屋抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。（2）保证：____（担保人）为乙方提供保证担保，担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。6.3在担保期间，如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照本合同约定，处置抵押物或要求保证人承担保证责任。七、违约责任7.1乙方未按照本合同约定偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行规定的利率收取逾期利息。7.2乙方提供虚假资料、信息，或者恶意逃避债务的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。7.3甲方未按照本合同约定发放贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2

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