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文档简介

2025年住宅物业权益收购协议甲方：____城市发展有限公司乙方：____地产投资股份有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____的土地及地上建筑物（以下简称“标的物业”）的权益转让给乙方事宜，达成如下协议：一、权益转让1.1甲方愿意将其拥有的位于____的土地及地上建筑物的全部权益（包括但不限于土地使用权、房屋所有权、配套设施使用权等）转让给乙方。1.2乙方愿意受让甲方所拥有的位于____的土地及地上建筑物的全部权益。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，标的物业的权益转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权价值、地上建筑物价值、配套设施价值等。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；剩余款项人民币____元整（大写：____元整），乙方应于办理完毕标的物业过户手续之日起____个工作日内支付。2.3乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号及户名如下：户名：____城市发展有限公司账号：____三、过户及交付3.1甲乙双方应共同向相关部门申请办理标的物业的过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定承担。3.2标的物业过户至乙方名下后，甲方应将标的物业的实际控制权、使用权、收益权等权益全部转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。3.3甲方应保证标的物业不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致标的物业出现纠纷，由甲方承担全部责任。四、权利义务4.1甲方应按照本协议约定，将标的物业的权益转让给乙方，并保证标的物业的真实性、合法性。4.2乙方应按照本协议约定，支付转让价格，并协助甲方办理过户手续。4.3甲乙双方应共同维护标的物业的合法权益，不得损害对方的利益。五、违约责任5.1如甲方未按照本协议约定履行权益转让义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2如乙方未按照本协议约定支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章

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