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文档简介

2025年业主与物业服务方改善协议甲方：____业主委员会乙方：____物业服务公司鉴于甲方为____小区的业主委员会，负责代表全体业主行使合法权益；乙方为____物业服务公司，负责提供____小区的物业服务。为维护双方合法权益，提升小区居住环境，经双方友好协商，特订立本改善协议。一、服务内容1.1乙方应按照国家及地方相关法规、行业标准，为甲方提供以下服务：（1）小区内公共部位的清洁、绿化、秩序维护等服务；（2）小区内公共设施的维修、保养、更新等服务；（3）小区内安全保卫、消防、停车等服务；（4）其他与小区物业服务相关的工作。1.2乙方应确保服务质量，不断提高服务水平，满足甲方及广大业主的需求。二、服务费用2.1甲方应按照____元/平方米·月的标准向乙方支付物业服务费。2.2乙方应按照____元/平方米·月的标准向甲方支付小区公共部位广告收入分成。2.3乙方应按照____元/平方米·月的标准向甲方支付小区公共部位停车费分成。2.4乙方应在每年____月____日前向甲方提交下一年度物业服务费用预算，经甲方审查同意后执行。三、服务质量考核3.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行考核，考核标准参照《____小区物业服务考核办法》。3.2乙方应积极配合甲方开展考核工作，及时整改考核中发现的问题。3.3如乙方考核成绩未达到合格标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合格标准。四、违约责任4.1乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为____元/平方米·月。4.2乙方未按照本协议约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为____元/平方米·月。4.3如乙方严重违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。五、协议变更与终止5.1本协议经双方签字盖章后生效，有效期为____年。5.2在协议有效期内，如双方同意对协议内容进行修改，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。5.3本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事项的交接手续。六、其他事项6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执

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