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文档简介

2025年二手房产交易协议标准版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方房产的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于：____1.2房产证号：____1.3房产面积：____平方米1.4房产结构：____1.5房产性质：____（住宅/商业/办公等）1.6房产所有权人：甲方（卖方）第二条房产交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）余款：乙方应在本协议约定的过户手续办理完毕后，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付的首付款及余款，甲方应出具相应的收款凭证。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证本协议签订后，按照约定的时间将房产交付给乙方。3.2甲方应在办理过户手续时，提供包括但不限于房产证、身份证、户口本等相关证明文件。3.3乙方应按照约定的时间，配合甲方办理房产过户手续。3.4房产过户手续办理完毕后，乙方应支付甲方约定的余款。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。（2）甲方应如实告知乙方房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用状况等。（3）甲方应在过户手续办理完毕后，将房产及相关附属设施交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权了解房产的实际情况，并要求甲方提供相关证明文件。（2）乙方应按照约定的时间及金额支付首付款及余款。（3）乙方应在过户手续办理完毕后，接收甲方交付的房产及相关附属设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。5.2如甲方未按约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定时间及金额支付首付款或余款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖

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