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文档简介

2025年标准房屋贷款合同文本甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____第一条贷款基本信息一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。二、贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买位于____的房屋。三、贷款期限：本贷款的期限为____年，自合同生效之日起计算。第二条贷款利率一、贷款利率：本贷款的利率为____%，按年计算。二、利率调整：如遇国家利率调整，甲方有权根据国家相关政策调整贷款利率。第三条贷款还款一、还款方式：乙方采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元。二、还款期限：乙方应在每月____日前将当月还款金额支付给甲方。三、逾期还款：如乙方未按约定时间还款，甲方有权按逾期天数向乙方收取逾期利息，逾期利息为____%。第四条贷款担保一、担保方式：乙方提供位于____的房产作为抵押担保。二、担保物价值：担保物的价值应不低于贷款金额。三、担保物评估：甲方有权对担保物进行评估，评估费用由乙方承担。第五条贷款发放与还款账户一、贷款发放：甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。二、还款账户：乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方提供用于还款的银行账户信息。第六条权利与义务一、甲方的权利与义务：1.甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，并根据审查结果决定是否提供贷款。2.甲方有权对乙方提供的担保物进行评估。3.甲方有权按照约定的还款方式收取还款。4.甲方应按照约定及时发放贷款。二、乙方的权利与义务：1.乙方有权按照约定的用途使用贷款。2.乙方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款。3.乙方应妥善保管贷款资金，不得用于非法用途。4.乙方应保证担保物的价值不受损害，并承担因担保物价值减损而产生的风险。第七条违约责任一、甲方违约：如甲方未按照约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。二、乙方违约：如乙方未按照约定偿还贷款，甲方有权采取以下措施：1.要求乙方支付逾期利息。2.要求乙方提前偿还部分或全部贷款。3.依法处置担保物，以偿还贷款。第八条合同变更与解除一、合同变更：双方同意，如遇特殊情况，可协商一致对本合同进行变更。二、合同解除：如乙方未按照约定用途使用贷款，或未按照约定偿还贷款，甲方有权解除本合同。第九条争议解决一、本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。二、如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效一、本合同自双方签字盖章之日起生效。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日以上合同文本为标准房屋

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