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文档简介

2025年二手住宅合作合同范例甲方（出售方）：身份证号：____地址：____乙方（购买方）：身份证号：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售位于____的二手住宅（以下简称“住宅”）事宜，达成如下协议：一、住宅基本情况1.1住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2住宅现状：____。1.3甲方承诺：住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方正常出售的瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款人民币____元整（大写：____元整），其中包括住宅购买价款、契税、交易手续费等。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到乙方支付的购房款之日起____个工作日内，将住宅的所有权转移给乙方，并办理产权过户手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将住宅交付给乙方。3.2乙方应在接收住宅时，对住宅的现状进行验收。如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或退还部分购房款。3.3验收合格的，乙方应签署验收确认书。自验收确认书签署之日起，住宅的所有权归乙方所有。四、履行期限及方式4.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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