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文档简介

2025年住宅中介服务合同准则一、总则第一条为了规范____年住宅中介服务活动，维护住宅市场秩序，保障交易双方合法权益，根据相关法律法规，制定本准则。第二条本准则适用于在我国境内从事住宅中介服务活动的各类住宅中介机构及其从业人员。第三条住宅中介服务应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，切实保障消费者权益。二、合同主体第四条住宅中介服务合同主体包括：（一）甲方：住宅买卖、租赁的出卖人、出租人。（二）乙方：住宅买卖、租赁的买受人、承租人。（三）丙方：住宅中介机构。第五条住宅中介机构应当具备下列条件：（一）取得营业执照。（二）具备相应的资质证书。（三）有固定的经营场所。（四）有完善的内部管理制度。三、合同内容第六条住宅中介服务合同应当包括以下内容：（一）甲方、乙方、丙方的名称、地址、联系方式。（二）住宅的基本情况，包括位置、面积、结构、用途等。（三）住宅的成交价格、付款方式及付款期限。（四）住宅中介服务费用及其支付方式。（五）住宅中介服务的期限。（六）双方的权利、义务和责任。（七）争议解决方式。（八）其他约定事项。第七条住宅中介服务合同应当采用书面形式，并由甲方、乙方、丙方签字或者盖章。四、合同履行第八条甲方、乙方应当如实提供住宅的基本情况，并对所提供信息的真实性、合法性负责。第九条丙方应当认真履行以下义务：（一）为甲方、乙方提供真实、准确、完整的住宅信息。（二）协助甲方、乙方办理住宅交易相关手续。（三）按照约定及时向甲方、乙方支付住宅中介服务费用。（四）保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。（五）不得从事与住宅中介服务无关的活动。第十条甲方、乙方应当按照约定的期限和方式支付住宅成交价格及中介服务费用。五、合同变更和解除第十一条甲方、乙方、丙方协商一致，可以变更或者解除合同。第十二条在合同履行过程中，如发生以下情形之一，甲方、乙方、丙方可以解除合同：（一）甲方、乙方未按约定支付住宅成交价格或中介服务费用。（二）甲方、乙方提供的住宅信息不真实、不准确、不完整。（三）丙方未按约定履行义务。（四）因不可抗力导致合同无法履行。六、违约责任第十三条甲方、乙方、丙方违反合同约定的，应当承担相应的违约责任。第十四条丙方未按约定提供真实、准确、完整的住宅信息，导致甲方、乙方损失的，应当承担赔偿责任。第十五条丙方泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私，导致甲方、乙方损失的，应当承担赔偿责任。七、争议解决第十六条甲方、乙方、丙方在履行合同过程中发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。八、附则第十七条本准则自____年____月____日起施行。第十

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