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文档简介

2025年共有房产协议样本甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____通讯地址：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方与乙方共同拥有一处房产（以下简称“共有房产”），为明确双方在共有房产管理、使用及权益分配等方面的权利与义务，经双方友好协商，特订立本协议。一、共有房产基本情况1.1共有房产位于____市____区____路____号____室，房产证号为____，建筑面积为____平方米。1.2共有房产性质为____（住宅/商业/其他），产权人为甲方和乙方。二、共有房产权益分配2.1甲方与乙方对共有房产享有平等的占有、使用、收益和处分权利。2.2甲方与乙方按照各自出资比例承担共有房产的维修、保养、物业管理等费用。2.3甲方与乙方按照各自出资比例享有共有房产的收益。三、共有房产使用与管理3.1甲方与乙方应共同维护共有房产的安全、完整和美观，不得擅自改变共有房产的结构和使用性质。3.2甲方与乙方在共有房产内进行装修、改造等活动时，需征得对方同意，并按照相关规定办理相关手续。3.3甲方与乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。四、共有房产处分4.1甲方与乙方在处分共有房产时，需征得对方同意，并按照法律规定办理相关手续。4.2如甲方或乙方需出售、转让其共有房产份额，应优先考虑将份额出售、转让给对方。4.3甲方与乙方在处分共有房产时，应按照各自出资比例分配处分所得。五、违约责任5.1甲方与乙方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方与乙方应确保共有房产的合法权益不受侵害，如因第三方侵权导致共有房产权益受损，侵权方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲方与乙方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_

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