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文档简介

2025年二手住宅居住权让渡合同模板甲方（让渡方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅居住权让渡给乙方，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋座落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋性质：____1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的全部产权，无任何抵押、债务纠纷。第二条居住权让渡2.1甲方同意将其拥有的上述房屋的居住权让渡给乙方，乙方接受甲方的让渡。2.2让渡期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.3乙方在让渡期限内享有该房屋的居住权，但不得进行转让、出租、抵押等行为。第三条让渡费用3.1乙方支付给甲方的居住权让渡费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付让渡费用后，甲方开具正规发票。3.3乙方支付让渡费用后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所让渡的房屋产权清晰，无任何纠纷。（2）甲方在让渡期限内不得干涉乙方的正常居住。（3）甲方在让渡期限内应保证房屋的结构安全，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方权利与义务：（1）乙方在让渡期限内享有该房屋的居住权。（2）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，如有损坏，应按市价赔偿。（3）乙方在让渡期限内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同解除与终止6.1在让渡期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金。6.2在让渡期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金。6.3让渡期限届满，本合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（让渡方）

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