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文档简介

2025万科物业服务合同标准化协议甲方：万科物业管理有限公司乙方：____业主委员会一、合同主体甲方作为万科物业管理有限公司（以下简称甲方），乙方作为____业主委员会（以下简称乙方），双方经协商一致，达成以下物业服务合同标准化协议。二、服务范围1.甲方负责提供以下物业服务：（1）住宅小区的物业管理；（2）公共设施的维护与管理；（3）绿化养护与环境卫生；（4）安全保卫与消防；（5）车辆停放管理；（6）其他与物业服务相关的工作。2.乙方应确保甲方在服务范围内的合法权益，协助甲方完成服务工作。三、服务标准1.甲方应按照以下标准提供物业服务：（1）确保小区内公共设施的正常运行；（2）绿化养护率达到____%；（3）环境卫生达到____级标准；（4）安保人员配备达到____人；（5）消防设施设备完好率____%；（6）车辆停放秩序井然。2.乙方有权对甲方提供的服务进行监督与评价，对不符合标准的服务提出整改要求。四、服务费用1.乙方按照以下标准向甲方支付物业服务费用：（1）住宅物业费用为每平方米____元；（2）非住宅物业费用为每平方米____元；（3）乙方应在每年____月____日前支付当年物业服务费用。2.甲方应按照乙方支付的服务费用，提供相应标准的物业服务。五、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。合同到期后，双方如无异议，可自动续签。六、合同变更与解除1.合同有效期内，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应书面通知对方。2.发生以下情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供物业服务，情节严重；（2）甲方违反法律法规，损害乙方合法权益；（3）甲方破产、解散或被吊销营业执照。3.发生以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付物业服务费用，情节严重；（2）乙方违反法律法规，损害甲方合法权益；（3）乙方破产、解散或被吊销营业执照。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：___

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