2025年前期物业服务合同范本指南_第1页
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文档简介

2025年前期物业服务合同范本指南一、合同概述前期物业服务合同是指在新建住宅小区交付使用前，开发商与物业管理企业签订的一份约定物业服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等事项的合同。该合同旨在明确双方的权利义务，确保小区交付后物业管理工作的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，我们编制了本范本指南。二、合同主体1.甲方（开发商）：____2.乙方（物业管理企业）：____三、物业基本情况1.物业项目名称：____2.物业项目地址：____3.物业项目规模：____平方米4.物业项目总户数：____户5.物业项目总车位数：____个四、物业服务内容1.公共区域内的清洁卫生服务。2.公共区域的绿化养护服务。3.公共设施设备的维护保养服务。4.公共区域的安全护卫服务。5.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和日常维修服务。6.物业共用部位、共用设施设备的安全检查和隐患排除服务。7.物业共用部位、共用设施设备的技术咨询和技术支持服务。8.配合政府相关部门开展社区管理工作。9.其他物业服务内容：____五、物业服务标准1.清洁卫生服务：按照《住宅小区清洁卫生服务标准》执行。2.绿化养护服务：按照《住宅小区绿化养护服务标准》执行。3.设施设备维护保养服务：按照《住宅小区设施设备维护保养服务标准》执行。4.安全护卫服务：按照《住宅小区安全护卫服务标准》执行。5.大修、中修和日常维修服务：按照《住宅小区物业共用部位、共用设施设备维修服务标准》执行。6.安全检查和隐患排除服务：按照《住宅小区物业共用部位、共用设施设备安全检查和隐患排除服务标准》执行。7.技术咨询和技术支持服务：按照《住宅小区物业共用部位、共用设施设备技术咨询和技术支持服务标准》执行。8.社区管理工作：按照《住宅小区社区管理工作标准》执行。9.其他物业服务标准：____六、物业服务期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.物业交付使用后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。七、物业服务费用1.物业服务费用的收费标准：按照《住宅小区物业服务费用收费标准》执行。2.物业服务费用的收费方式：____3.物业服务费用的缴纳时间：____八、违约责任1.甲方未按照约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的物业服务费用的____%。2.乙方未按照约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的物业服务费用的____%。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各

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