2025年住宅工程策划承包商合同书

2025年住宅工程策划承包商合同书甲方（以下简称“甲方”）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拟对位于____的住宅工程进行策划与施工，乙方具备相应的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合同：第一条工程概述1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程规模：____1.4工程内容：住宅工程策划、设计、施工及验收。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，至工程验收合格后终止。第三条工程策划3.1乙方负责对住宅工程进行整体策划，包括但不限于以下内容：（1）工程可行性研究；（2）工程方案设计；（3）工程预算编制；（4）施工组织设计；（5）工程进度计划；（6）工程质量管理；（7）工程安全管理；（8）工程验收及交付。3.2乙方应按照甲方的要求，提供策划成果，并协助甲方办理相关审批手续。第四条工程设计4.1乙方负责住宅工程的设计工作，包括但不限于以下内容：（1）建筑设计；（2）结构设计；（3）电气设计；（4）给排水设计；（5）暖通设计；（6）消防设计；（7）绿化设计；（8）环保设计。4.2乙方应按照甲方的要求，提供设计成果，并协助甲方办理相关审批手续。第五条工程施工5.1乙方负责住宅工程的施工工作，包括但不限于以下内容：（1）土建工程；（2）装饰工程；（3）安装工程；（4）绿化工程；（5）环保工程；（6）消防工程；（7）验收及交付。5.2乙方应按照甲方的要求，确保工程质量和进度，并遵守相关法律法规。第六条工程验收6.1乙方应按照国家和地方的验收标准，对住宅工程进行验收，并提交验收报告。6.2甲方有权对乙方提交的验收报告进行审核，如不符合要求，有权要求乙方进行整改。第七条费用及支付7.1工程策划费用：人民币____元（大写：____元整）。7.2工程设计费用：人民币____元（大写：____元整）。7.3工程施工费用：人民币____元（大写：____元整）。7.4甲方按照以下付款方式支付费用：（1）策划费用：合同签订后支付____%，策划成果提交后支付____%，验收合格后支付____%；（2）设计费用：合同签订后支付____%，设计成果提交后支付____%，验收合格后支付____%；（3）施工费用：合同签订后支付____%，工程进度达到____%时支付____%，工程进度达到____%时支付____%，验收合格后支付____%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方未能按照约定完成策划、设计、施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。8.3乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合